Maison contemporaine avec piscine à vendre à Vaison La Romaine
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison contemporaine de plain-pied de 114 m², à vendre à Vaison-la-Romaine pour 599 000 € (soit environ 5 254 € / m²), avec piscine, vue panoramique sur les collines et les vignobles, et un classement énergétique A (38 kWh/m²/an, GES 1).
- Séjour de 45 m² exposition plein sud, ouvert sur une cuisine équipée de 10,40 m², avec larges baies vitrées apportant une lumière franche toute la journée
- Trois chambres organisées en deux espaces nuit distincts : une chambre avec grand dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres partageant une seconde salle d'eau
- Piscine « Bali » 10 m x 3 m avec volet de sécurité intégré, terrasse de 48,69 m², terrain clos et paysagé de 685 m², facile d'entretien
- Garage avec porte automatique et trois stationnements supplémentaires
- Équipements techniques : pompe à chaleur gainable, eau chaude sanitaire thermodynamique, climatisation réversible, fibre optique, tout-à-l'égout, garantie décennale
Une architecture de plain-pied pensée pour la lumière et le paysage
Le toit plat et les appuis de fenêtre en pierre sont les marqueurs architecturaux de cette maison livrée en excellent état. L'exposition plein sud du séjour de 45 m² et les larges ouvertures font entrer la lumière du matin au soir, tandis que la vue dégagée sur les collines et les vignobles se déploie sans aucune nuisance visuelle depuis la terrasse de près de 49 m². Le cellier, bien agencé, prolonge la fonctionnalité de l'espace de vie quotidien.
Vaison-la-Romaine : la campagne à portée de ville
Implantée dans un quartier résidentiel calme, la maison se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du centre de Vaison-la-Romaine. Ce positionnement permet de bénéficier à la fois de la vie locale provençale, des marchés et du patrimoine romain de la ville, tout en rentrant dans un environnement paysagé et silencieux. La décoration actuelle et les finitions soignées, dont les appuis en pierre, confirment le soin apporté à chaque détail de réalisation.
Que ce soit en résidence principale pour une famille ou en résidence secondaire pour des séjours prolongés en Provence, la distribution en deux espaces nuit indépendants et la piscine sécurisée offrent une grande flexibilité d'usage au quotidien comme à la saison. Le DPE indique une surface de 114 m².
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette maison ? La maison est classée A avec une consommation de 38 kWh/m²/an et un GES de 1, grâce à la pompe à chaleur gainable et à l'eau chaude sanitaire thermodynamique.
Quels équipements de sécurité accompagnent la piscine ? La piscine Bali de 10 m x 3 m est équipée d'un volet de sécurité intégré, conformément à la réglementation en vigueur.
Combien de places de stationnement le bien propose-t-il ? Un garage avec porte automatique et trois stationnements extérieurs complémentaires sont inclus dans la propriété.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.