Propriété provençale à vendre à La Croix Valmer - Gigaro
Janssens immobilier Saint-Tropez
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Propriété provençale de plain-pied de 300 m², 8 pièces dont 6 chambres, à vendre dans le domaine privé et sécurisé de Gigaro à La Croix-Valmer au prix de 3 900 000 €, sur un parc de plus de 5 000 m² avec piscine de 12x6 m.
- Architecture signée, plafonds cathédrale, poutres apparentes et matériaux de qualité, exposition plein sud
- 6 chambres avec dressings et salles de bains privatives, 5 salles d'eau au total
- Piscine 12x6 m, terrain de pétanque ombragé, larges terrasses couvertes
- Sous-sol aménagé avec salle de jeux et rangements, climatisation, chauffage au sol, alarme
- À quelques minutes des plages de Gigaro et du sentier du littoral vers le Cap Lardier
Des volumes pensés pour la vie en commun
Le vaste salon avec cheminée s'ouvre sur une salle à manger indépendante et une cuisine équipée. Les codes de la bastide traditionnelle sont réinterprétés ici par la hauteur des plafonds cathédrale et la chaleur des poutres apparentes, baignés par la lumière dorée caractéristique de la presqu'île de Saint-Tropez. La terrasse couverte prolonge naturellement ces espaces vers le jardin, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur.
Un parc méditerranéen tourné vers le plaisir du dehors
Entre pins parasols et essences méditerranéennes, le jardin paysager de plus de 5 000 m² structure la vie extérieure autour de la piscine de 12x6 m, du terrain de pétanque ombragé et de plusieurs espaces de terrasse adaptés aux soirées d'été. La vue se dégage sur les collines préservées, sans vis-à-vis, dans un calme garanti par le cadre privatif du domaine. Le DPE indique une surface de 300 m².
Gigaro, entre nature classée et bord de mer
Le secteur de Gigaro conjugue une nature protégée, des criques accessibles à pied via le sentier du littoral et la proximité des plages de sable fin du Cap Lardier. Cette adresse permet de rejoindre à pied les plages tout en restant dans un environnement résidentiel calme, loin de l'agitation estivale du centre.
Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire familiale, avec sa capacité d'accueil de 6 chambres et ses espaces de loisirs extérieurs permettant de recevoir dans un confort complet.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable de cette propriété à Gigaro ? La propriété développe 300 m² de surface habitable sur un seul niveau, avec 8 pièces dont 6 chambres.
Quelle est la dimension de la piscine et la surface du terrain ? La piscine mesure 12x6 m et le parc dépasse 5 000 m², planté d'essences méditerranéennes et de pins parasols.
Quelles sont les performances énergétiques du bien ? Le bien est classé D pour le DPE (204 kWh/m²/an) et B pour le GES (8 kg CO2/m²/an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Tropez.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.