Mas provençal moderne dans un quartier résidentiel à vendre à Cogolin
Janssens immobilier Grimaud
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
À vendre à Cogolin, ce mas provençal rénové de 245 m² est proposé à 1 950 000 €, avec 6 chambres réparties entre la maison principale et une dépendance autonome, une piscine avec pool house entièrement équipé, et un jardin paysager planté d'essences locales accessible par un chemin privé.
- 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct au jardin, plus deux chambres en dépendance indépendante
- Piscine avec pool house équipé, terrasses multiples orientées vers le jardin, carport couvert et grand parking
- Dépendance rénovée articulée par une arche, avec salon, cuisine ouverte et salle d'eau, adaptable en hébergement saisonnier
- Séjour traversant aux plafonds cathédrale, cheminée en pierre, lumière naturelle généreuse
- DPE classe D, 192 kWh/m².an | GES classe B, 6 kg CO₂/m².an
Architecture et volumes intérieurs
Le séjour traversant, coiffé de plafonds cathédrale et animé par une cheminée en pierre, donne le ton d'une maison qui conjugue volumes généreux et chaleur des matériaux provençaux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, joue la carte de l'élégance fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, deux chambres partagent une salle d'eau, tandis que la suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative et d'une porte sur le jardin. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un poste bureau ou un espace lecture, complété par une chambre supplémentaire avec salle d'eau. La dépendance, reliée à la maison par une arche, adopte le même vocabulaire architectural et propose deux chambres, un salon avec cuisine ouverte et une salle d'eau moderne.
Extérieurs et environnement
Le jardin paysager, richement planté, structure plusieurs terrasses propices aux repas en plein air sous le climat méditerranéen de Cogolin. La piscine s'inscrit naturellement dans cet ensemble, adossée au pool house équipé. Des zones de rangement discrètes, un grand parking et un carport couvert complètent les aménagements extérieurs, le tout dans un cadre calme desservi par un chemin privé.
La configuration de la propriété, maison principale et dépendance réunies par une arche, convient aussi bien à une grande famille souhaitant préserver son intimité qu'à un projet d'accueil saisonnier sur la Côte d'Azur.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable de ce mas et combien compte-t-il de pièces ? Le mas développe 245 m² pour 8 pièces au total, dont 6 chambres et 4 salles de bains. Le DPE indique une surface de 245 m².
La dépendance est-elle indépendante de la maison principale ? Oui, reliée par une arche, elle dispose de son propre salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, ce qui la rend autonome pour accueillir des proches ou envisager une location saisonnière.
Quelles sont les performances énergétiques du bien ? Le bien est classé D pour l'énergie (192 kWh/m².an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kg CO₂/m².an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Grimaud.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.