Très belle maison du 18ème siècle à vendre à Mouriès
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison de caractère du XVIIIe siècle, 260 m², 8 pièces dont 5 chambres et 3 salles d'eau, proposée à Mouriès à 1 295 000 €, soit environ 4 981 € par m², à quelques minutes à pied du centre village. Le DPE indique une surface de 260 m², classée A (50 kWh/m²/an), GES classe A (1 kg CO₂/m²/an).
- Salon voûté avec cheminée d'époque et grande cuisine équipée ouvrant sur salle à manger, au rez-de-chaussée.
- Suite parentale avec salle de bain privative et dressing à l'étage, plus deux chambres lumineuses partageant une salle de bain.
- Pigeonnier restauré indépendant, abritant une chambre avec salle d'eau, pour recevoir famille ou amis en autonomie.
- Bassin en pierre de 6 x 3 m agrémenté d'une fontaine, dans un jardin clos paysagé à la végétation méditerranéenne.
- Entièrement rénovée avec soin, prête à vivre, à deux pas du village de Mouriès au cœur des Alpilles.
Architecture et volumes intérieurs
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée, de toilettes invités et d'une petite cave à vin. Le salon voûté avec sa cheminée d'époque donne immédiatement le ton des matériaux nobles qui traversent l'ensemble de la maison. Une seconde pièce voûtée, modulable en bureau, salon TV ou chambre d'appoint, ainsi qu'une première chambre en suite avec salle d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, la buanderie fonctionnelle s'ajoute aux trois chambres, toutes bien éclairées.
Jardin, pigeonnier et vie provençale
Le jardin clos, soigneusement paysagé avec une végétation typiquement méditerranéenne, tourne autour du bassin en pierre et de sa fontaine. L'ensemble est conçu pour profiter de la douceur du climat provençal, à l'abri des regards. Le pigeonnier restauré, indépendant de la maison principale, offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau, configuration idéale pour préserver l'intimité des hôtes.
La proximité immédiate du centre de Mouriès permet de rejoindre à pied commerces, marchés et vie de village, tout en restant à distance raisonnable des sites emblématiques des Alpilles. Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un usage saisonnier.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette maison ? Le DPE indique une surface de 260 m², avec une consommation de 50 kWh/m²/an (classe A) et des émissions de GES de 1 kg CO₂/m²/an (classe A), ce qui est particulièrement favorable pour une maison du XVIIIe siècle entièrement rénovée.
Le pigeonnier est-il inclus dans la surface habitable ? La surface totale annoncée est de 260 m² pour 8 pièces dont 5 chambres ; le pigeonnier restauré comprend une chambre avec salle d'eau et fait partie de la propriété.
Quelle est la distance au centre de Mouriès ? La maison est accessible à pied en quelques minutes depuis le centre du village, selon les informations communiquées dans la description du bien.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.