Terrain constructible en vente à Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Description
Terrain constructible entièrement viabilisé de 1 200 m² à Saint-Rémy-de-Provence, proposé à 580 000 €, à dix minutes à pied du centre-ville et de ses commodités.
- Surface : 1 200 m² entièrement viabilisée, dans un environnement résidentiel calme
- Zone UDa du PLU de Saint-Rémy-de-Provence (zone urbaine)
- Emprise au sol jusqu'à 30 %, soit 360 m² constructibles
- Plan cadastral disponible sur demande
Un foncier rare aux portes des Alpilles
Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain bénéficie d'une double qualité : la proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, accessible à pied en dix minutes, et un cadre apaisé à l'abri de l'agitation. Sa viabilisation complète représente un avantage concret, supprimant les aléas et les coûts de raccordement habituellement associés à ce type de foncier dans les Alpilles.
Un potentiel de construction généreux
La classification en zone UDa du Plan Local d'Urbanisme autorise une emprise au sol pouvant atteindre 360 m², offrant une grande liberté de conception. À titre indicatif, cette enveloppe permettrait d'envisager une maison de 250 m² de bâti, un garage de 50 m² et un pool house de 40 m², sans que ces chiffres constituent un projet définitif. Le plan cadastral est communicable sur simple demande.
Ce terrain convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison secondaire pensée pour profiter du marché locatif saisonnier des Alpilles, l'une des zones les plus recherchées de Provence.
Questions fréquentes sur ce bien
Le terrain est-il immédiatement constructible ? Oui, il est entièrement viabilisé et classé en zone urbaine UDa du PLU de Saint-Rémy-de-Provence.
Quelle surface maximale peut-on construire ? L'emprise au sol autorisée est de 30 % de la superficie totale, soit jusqu'à 360 m² d'emprise sur ce terrain de 1 200 m².
Comment obtenir le plan cadastral ? Il est disponible sur demande auprès de l'agence Janssens Immobilier à Saint-Rémy-de-Provence.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.