Charmante maison de Plain pied à vendre proche de Vaison La Romaine
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Maison provençale de plain-pied à Puyméras, 92,1 m² habitables sur 2 627 m² de terrain clos, affichée à 429 000 € (soit environ 4 658 € / m²), avec 5 pièces dont 3 chambres et un DPE classé C.
- Séjour de 28,5 m² avec cheminée à insert, lumineux et bien proportionné
- Terrain de 2 627 m² clos et paysagé, compatible piscine et extension
- Équipements énergétiques récents : pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles refaite, VMC neuve, double vitrage PVC
- Garage 20 m², abri voiture, allée bétonnée, portail électrique, fibre optique
- DPE C (134 kWh/m²/an) et GES C (4 kg CO₂/m²/an)
Une maison ancrée dans la campagne provençale
Implantée dans un quartier résidentiel calme aux abords de Puyméras, la maison s'inscrit dans un paysage verdoyant caractéristique du Vaucluse. La véranda ouvre directement sur de grandes terrasses et le jardin ombragé, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, les trois chambres avec rangements, la salle d'eau et les toilettes séparées composent un plan centré sur le confort du quotidien.
Des installations pensées pour l'économie et l'autonomie
La réserve d'eau pluviale de 3 000 litres, la climatisation et le raccordement au tout-à-l'égout complètent un ensemble technique soigné, peu courant à ce niveau de prix. Le DPE indique une surface de 92,1 m², cohérente avec la surface habitable mesurée. Vaison-la-Romaine, ses marchés, ses restaurants et ses commerces, se trouvent à quelques minutes.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire, le terrain laissant la possibilité d'aménager une piscine ou d'envisager une extension.
Questions fréquentes sur ce bien
Le terrain peut-il accueillir une piscine ? Oui, selon la description du bien, le terrain de 2 627 m² est compatible avec l'installation d'une piscine et une éventuelle extension de la maison.
Quels sont les équipements de chauffage et de climatisation ? La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une climatisation, pour un confort thermique toute l'année.
Quelle est la distance avec Vaison-la-Romaine ? La propriété est décrite comme proche de Vaison-la-Romaine, village qui concentre commerces, marché provençal et services du quotidien.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.