Villa à pied des plages et des commerces à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa individuelle de 102 m² à vendre à Sainte-Maxime, dans un domaine sécurisé et calme, proposée à 830 000 €, soit environ 8 137 € par m². Le bien compte 4 pièces dont 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau privative, et donne accès à une piscine réservée aux 5 résidents de la résidence. Le DPE indique une surface de 102 m², classée C (128 kWh/m²/an), GES classe A (4 kg CO₂/m²/an). Charges annuelles : 2 632 €.
- À 15 minutes à pied des plages et des commerces de Sainte-Maxime.
- 3 chambres en suite, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, WC et grands placards coulissants.
- Sol en travertin, baies vitrées aluminium, volets roulants électriques et climatisation réversible dans toute la villa.
- Garage de 21 m² avec porte automatique, prolongé par un espace de stationnement pour 2 voitures supplémentaires.
- Piscine commune à la toute petite résidence de 5 lots, jardin végétalisé d'oliviers, terrasse couverte.
Une organisation intérieure pensée pour l'autonomie de chaque espace
En rez-de-jardin, la suite parentale dispose d'une salle de bains avec double vasque en granit, WC et fenêtre. Le séjour très lumineux s'ouvre sur la terrasse couverte et le jardin par deux baies vitrées en aluminium. La cuisine est ouverte et équipée. Un WC invités avec lave-mains et un placard dans l'entrée complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses bénéficient chacune d'une salle d'eau privative avec sèche-serviettes et WC, l'une d'elles donnant sur un balcon avec vue dégagée.
Des matériaux durables et un entretien réduit
Le travertin au sol, les baies vitrées aluminium, les volets roulants électriques et la climatisation réversible assurent un confort constant en toutes saisons. Le vide sanitaire garantit une ventilation continue et pérenne, limitant les contraintes d'entretien. Le jardin planté d'oliviers habille l'ensemble d'une végétation sobre et méditerranéenne, cohérente avec la lumière du Golfe de Saint-Tropez.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un usage saisonnier, grâce à sa proximité immédiate des plages et du centre de Sainte-Maxime à pied, et à la souplesse offerte par les trois suites indépendantes.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la distance à pied depuis la villa jusqu'aux plages et commerces de Sainte-Maxime ? La villa est située à environ 15 minutes à pied des commerces et de la plage.
Combien de lots compte la résidence et quel est le montant des charges annuelles ? La résidence comprend 5 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2 632 €. Aucune procédure en cours n'est signalée.
La villa dispose-t-elle d'un espace de stationnement couvert ? Oui, un garage de 21 m² avec porte automatique est inclus, complété par un espace extérieur pour 2 véhicules supplémentaires.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.