Maison provençale à rénover dans les vignes au Plan de la Tour
Janssens immobilier Grimaud
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Description
Maison provençale de plain-pied de 65 m², à vendre au Plan-de-la-Tour à 780 000 €, avec 2 chambres et une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante.
- Plain-pied, 3 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bains, toilettes séparées
- Séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur salle à manger et cuisine indépendante
- Double exposition, orientation plein sud, lumière naturelle toute la journée
- Terrasse couverte ombragée par des mûriers centenaires, vue sur vignes et campagne
- DPE classe D (239 kWh/m²/an), GES classe B (7 kg CO2/m²/an)
Une maison de plain-pied dans les vignes, à rénover à votre mesure
À quelques minutes du village du Plan-de-la-Tour, cette maison provençale tire sa singularité de son cadre : implantée au milieu des vignes, elle bénéficie d'une orientation plein sud et d'une double exposition qui inondent chaque pièce de lumière du matin au soir. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre naturellement sur la salle à manger, formant un espace de vie généreux et fédérateur. La cuisine indépendante complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. Le potentiel de rénovation est réel, et les volumes existants offrent une base solide pour créer une résidence de caractère. Le DPE indique une surface de 65 m².
Terrasse, mûriers centenaires et douceur provençale
À l'extérieur, la terrasse couverte, ombragée par de grands mûriers centenaires, prolonge naturellement la maison vers la nature. Ce dispositif végétal procure une fraîcheur bienvenue en été et cadre des repas en plein air face aux vignes, dans un environnement calme et préservé. Le secteur, recherché, reste proche des commodités et de la vie animée du village.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la configuration intérieure de la maison ? La maison de plain-pied comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de bains et des toilettes séparées, pour un total de 3 pièces sur 65 m².
Quelles sont les performances énergétiques du bien ? Le bien est classé D en consommation énergétique (239 kWh/m²/an) et B en émissions de gaz à effet de serre (7 kg CO2/m²/an).
Quelle est la situation géographique du bien ? La maison est située à quelques minutes du village du Plan-de-la-Tour, dans un environnement calme au milieu des vignes, proche des commodités du village.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Grimaud.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.