Mas d'exception rénové à vendre à Maussane les Alpilles
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Mas rénové de 380 m², 9 pièces et 6 chambres en suite, implanté sur un terrain paysager et clos de 2 500 m² à Maussane-les-Alpilles, proposé à 4 690 000 €, soit environ 12 340 € / m². La quasi-totalité de la surface se déploie de plain-pied, à l'exception d'une suite à l'étage.
- Six chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau, cinq au rez-de-chaussée et une à l'étage
- Piscine chauffée de 13 x 5 mètres avec plage, pool house équipé d'un barbecue, salon, douche et WC
- Terrain d'environ 2 500 m² entièrement clos, sans vis-à-vis
- Cave à vin, cellier et local technique intégrés à l'espace de vie
- DPE classe A (58 kWh/m².an), GES classe A (1 kg CO2/m².an)
Un volume de vie pensé pour recevoir
Dès l'entrée, le regard est saisi par une pièce ouverte de grande ampleur réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne. La lumière circule librement sur ce plateau quasi intégral de plain-pied, tandis que la cave à vin et le cellier ajoutent une dimension fonctionnelle rare à cette échelle. L'état neuf de la rénovation se lit dans chaque finition, sans compromis entre confort contemporain et caractère du mas.
Un extérieur structuré pour les journées provençales
Le terrain paysager de 2 500 m², entièrement clos, offre une intimité totale. La piscine chauffée de 13 x 5 mètres, bordée d'une plage, s'articule autour d'un pool house complet : barbecue, salon, douche, WC. L'ensemble forme un espace extérieur autonome, pensé pour les longues soirées d'été à Maussane-les-Alpilles, village au pied des Alpilles réputé pour ses marchés, ses huiles d'olive et sa douceur de vivre.
Avec six suites indépendantes, cette configuration convient aussi bien à une résidence familiale principale qu'à un usage mixte avec réception d'hôtes dans des conditions optimales de confort et d'intimité.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de ce mas ? Le bien affiche un DPE classe A à 58 kWh/m².an et un GES classe A à 1 kg CO2/m².an. Le DPE indique une surface de 380 m².
Le bien est-il accessible aux personnes à mobilité réduite ? La quasi-totalité de la surface est de plain-pied, à l'exception d'une suite située à l'étage.
Où se situe Maussane-les-Alpilles ? Le village est implanté au cœur des Alpilles, à proximité de Saint-Rémy-de-Provence, dans un secteur recherché du sud de la France.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.