Bel appartement à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Appartement de 66 m² (loi Carrez) à vendre à Sainte-Maxime, affiché à 299 000 €, soit environ 4 530 € du m², situé à 50 mètres des plages et des commerces, en position de pignon avec double exposition et calme absolu.
- Terrasse de 26 m² orientée pour les repas en plein air et les soirées méditerranéennes
- Grande chambre en suite avec placards et salle d'eau entièrement refaite en matériaux de qualité
- Climatisation réversible neuve et parking privatif de plain-pied avec l'appartement
- Grande cave avec électricité, conçue notamment pour recharger des vélos électriques
- DPE classe B (97 kWh/m²/an), GES classe A (3 kg CO₂/m²/an) | charges courantes environ 1 888 €/an, ravalement de façade déjà réalisé et payé
Un appartement de pignon baigné de lumière, à deux pas de la mer
Positionné en pignon d'immeuble, ce 3 pièces bénéficie d'une double exposition qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée avec placards introduit un séjour convivial, prolongé par une cuisine séparée entièrement équipée. Le coin nuit, isolé du séjour, conduit à la chambre en suite dont la salle d'eau rénovée associe matériaux soignés et fonctionnalité. La terrasse de 26 m², directement accessible depuis le séjour, offre une surface extérieure généreuse pour profiter du soleil du Golfe de Saint-Tropez face aux premières senteurs marines.
Praticité et sérénité à Sainte-Maxime
Le parking privatif de plain-pied, rare à cette distance du bord de mer, et la cave équipée de l'électricité complètent l'appartement avec une logique de confort quotidien. La copropriété de 195 lots, dont les travaux de ravalement sont soldés, garantit une gestion saine. À quelques mètres, les plages de sable, les marchés provençaux et les commerces du centre animent une vie de station balnéaire accessible à pied, sans contrainte de stationnement.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale tournée vers la mer qu'à un pied-à-terre estival ou à un investissement locatif saisonnier sur la Côte d'Azur.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cet appartement ? Le DPE indique une surface de 66 m² et classe le bien B (97 kWh/m²/an) avec un GES classé A (3 kg CO₂/m²/an), ce qui en fait un appartement économe à l'usage.
Des travaux sont-ils à prévoir en copropriété ? Aucune procédure en cours n'est signalée et le ravalement de façade a déjà été réalisé et payé par les copropriétaires actuels.
Où se situe exactement le bien par rapport à la mer ? L'appartement est à 50 mètres des plages et des commerces de Sainte-Maxime, en position centrale et accessible à pied.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.