Vous ne trouvez pas la propriété de vos rêves ? Découvrez les ventes discrètes

Vous êtes à la recherche d’une propriété d’exception en Provence, mais rien ne correspond à vos attentes sur le marché ? Ce que vous voyez sur notre site ne représente qu’une partie des biens réellement disponibles.
Dans l’immobilier de prestige, certaines des plus belles propriétés ne sont jamais mises en avant sur les circuits traditionnels. Ces biens, souvent confidentiels, sont vendus de manière discrète, sans publicité ni annonce publique.C’est ce que l’on appelle les ventes discrètes ou off-market.

Qu’est-ce qu’une vente discrète en immobilier haute de gamme ?

Une vente discrète ou off-market, désigne des transactions où le bien n’est pas diffusé publiquement ou bien le prix de vente n’est pas affiché. Contrairement aux annonces visibles sur notre site, ces ventes discrètes, parfois les plus prestigieuses, méritent une attention toute particulière.

Les propriétaires optent pour ce mode de vente pour plusieurs raisons :

• Confidentialité: Ils ne souhaitent pas que leur bien soit exposé publiquement, que ce soit pour des raisons de notoriété, de sécurité ou de discrétion.
• Sélection des acheteurs : En évitant une large diffusion, ils limitent les visites inutiles et ne traitent qu’avec des clients qualifiés et réellement intéressés.
• Protection de la valeur du bien : Une propriété de prestige vendue discrètement conserve une image d’exclusivité.

Dans l’immobilier haut de gamme, les transactions discrètes ou off-market peuvent représenter jusqu’à 50 % à 60 % des ventes notamment pour les propriétés les plus rares et les plus recherchées.

Pourquoi ces biens ne sont-ils pas visibles sur le site ?

Si vous ne trouvez pas de propriété qui vous convient sur notre site, cela ne signifie pas qu’elle n’existe pas. Une grande partie de nos biens d’exception sont disponibles uniquement en vente discrète.

Les raisons sont multiples :

• Certains propriétaires ne souhaitent pas communiquer sur la vente de leur propriété.
•  D’autres souhaitent vendre rapidement et discrètement, sans passer par des annonces en ligne.

En tant qu’acheteur, cela signifie que vous pourriez passer à côté de véritables biens d’exceptions si vous ne vous renseigniez pas sur ces opportunités.

Quels sont les avantages d’acheter en off-market ?

Les ventes discrètes offrent des bénéfices majeurs aux acheteurs en quête d’un bien de luxe.

• Accès exclusif à des biens rares
  Certaines propriétés ne seront jamais mises en vente publiquement.
• Moins de concurrence
  Les annonces classiques attirent de nombreux acheteurs, générant parfois des enchères et des surenchères.
• Une confidentialité totale
  Votre projet d’achat reste strictement confidentiel, tout comme les détails de la transaction. Un atout majeur pour les personnalités publiques et les investisseurs discrets. 

Les avantages pour les vendeurs de biens de luxe

Protection de la vie privée

Les ventes discrètes permettent aux vendeurs de masquer leur identité et d’éviter toute exposition publique (photos, adresse, prix). C’est particulièrement crucial pour les célébrités ou ceux souhaitant garder la vente secrète face à leur famille, voisins ou médias.

Valorisation du bien

Une vente discrète évite la communication autour d’un bien, accentuant l’image d’exclusivité. Les propriétés haut de gamme vendues en off-market sont perçues comme rares et recherchées, ce qui peut renforcer leur valeur sur le marché.

Vente rapide et efficace

Les biens en vente discrète sont souvent vendus plus rapidement grâce à un réseau ciblé d’acheteurs potentiels. Les agences spécialisées comme la nôtre utilisent des fichiers clients vérifiés, réduisant ainsi les délais et les visites superflues.

Flexibilité des conditions

Les vendeurs peuvent définir librement le niveau de discrétion (ex : non-publication du prix, présentation anonyme du bien).

Comment accéder aux ventes discrètes ?

Faire appel à un expert en immobilier de prestige

Vous ne trouvez pas de propriété qui corresponde à vos attentes sur notre site ? Les ventes discrètes fonctionnent grâce à un réseau privilégié. Chez Janssens immobilier, nous disposons d’un portefeuille de biens confidentiels et de relations directes avec les propriétaires.

Pourquoi passer par notre agence ?

• Une expertise reconnue en immobilier de luxe
  Notre agence accompagne depuis des années des acheteurs exigeants dans leur recherche de propriétés d’exception, avec une parfaite connaissance du marché et des meilleures opportunités.
• Un accès privilégié à des biens uniques
  Grâce à notre réseau de propriétaires et de partenaires, nous sommes en mesure de vous proposer des biens que vous ne verrez nulle part ailleurs.
•  Un accompagnement sur-mesure et confidentiel
  Nous mettons un point d’honneur à offrir un service personnalisé et discret, pour que votre projet immobilier se déroule dans les meilleures conditions.

Toutes les opportunités ne se trouvent pas toujours sur notre site. Les ventes discrètes vous offrent un accès privilégié à des biens uniques et très souvent rares.

Contactez-nous pour découvrir nos biens exclusifs en vente discrètes.