Vue exceptionnelle pour ce mas de 300 m² sur 4.8ha à 10 mn de Goudargues
Janssens immobilier Uzès
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface habitable :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Vue exceptionnelle pour ce mas de 300 m² sur 4.8 ha à 10 mn de Goudargues.
Vous rêvez d’un mas à la vue époustouflante à 360 degrés, pas de voisins proches mais les commodités à moins de 10 mn, du charme, de l’authenticité et du confort, ce mas remonté pierre à pierre au fil des ans et dont les origines remontent au 18ème est fait pour vous. Situé proche de la jolie ville de Goudargues, à proximité de la vallée de la Cèze aux villages perchés et classés, aux plages de sable blond et cascades trépidantes mais aussi à moins de 40 mn d’Uzès, la très élégante ville d’art et d’histoire.
Le mas principal d’environ 250 m² s’articule en L autour d’une terrasse plein sud où un mûrier platane trône en majesté pour nous protéger des chaleurs estivales. L’entrée de la maison distribue un séjour cuisine avec coin cheminée d’environ 40 m² exposé sud, face à la terrasse et à la vue sur les collines environnantes. un bureau ou chambre ainsi qu’une salle d’eau complète cette partie. De l’autre côté de l’entrée, une pièce magistrale d’environ 60 m² avec une vue à l’ouest sur la parc et les truffières est le centre de vie de la maison. En demi palier, une bibliothèque de 20 m² s’ouvre sur une terrasse idéale pour contempler les couchers de soleil.
L’étage comprend 4 chambres dont une chambre parentale de plus de 20 m² avec un dressing.
En contrebas du mas principal, une belle piscine traditionnelle de 11×5 domine le paysage et nous permet de profiter de la vue infinie. A ce niveau, la maison d’amis d’environ 50 m² est aménagée en une pièce de vie servant de cuisine d’été et une chambres et sa salle d’eau. Cet appartement, pied dans l’eau, fera le bonheur des invités!
Le jardin d’environ 4.8 ha est paysagé pour partie, il comporte une truffière et un verger, une partie plus boisée à l’entrée de la propriété amène un peu d’ombrage. De chaque lieu, la vue est dominante et inaliénée. L’expression « en prendre plein les yeux » est ici une réalité.
Un point majeur de cette propriété: vous pouvez y vivre en toute autonomie et écologie grâce à son système de panneaux solaires de très haute performance n’obligeant à choisir entre confort moderne et économie, de l’eau à profusion (eau de ville et un puits intarissable) ainsi que 2 systèmes de chauffage performants (gaz ou bois à votre convenance).
Une maison rebâtie avec passion aux fils des ans pour en faire un havre de paix et un cocon pour la famille.
Ce beau mas est une ode à la nature et à la vie mais aussi pour les amoureux du silence qui souhaitent vivre en harmonie.
Mas à vendre par notre agence immobilière d’Uzès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr