Propriété de charme d'exception à vendre : l’art de vivre parfait avec piscine et tennis au coeur de la Provence
Janssens immobilier Aix-en-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Ancienne bergerie du XIXe siècle rénovée de 230 m², à La Bastide-des-Jourdans, proposée à 1 450 000 € sur un domaine arboré d'un seul tenant de 1,5 hectare, avec piscine au sel, court de tennis privé et boulodrome.
- Allée de cyprès, oliveraie et espaces boisés composent un parc rare à cette échelle, à 40 minutes d'Aix-en-Provence
- 10 pièces, 5 chambres, 4 salles d'eau ou de bain, dont deux suites avec salle d'eau privative
- Piscine au sel 10 x 5 m entourée d'une terrasse en ipé, plancha et four à pizza sous terrasse ombragée
- Pompe à chaleur, double vitrage, vidéophone, cave à vins / cellier : des équipements qui combinent confort contemporain et cachet historique
- Garage fermé, préau couvert deux véhicules et trois cabanons de jardin complètent les annexes
Une bergerie du XIXe réinterprétée avec soin
L'accès par une allée de cyprès annonce le caractère du lieu. À l'intérieur, l'entrée fait office de bureau avant de s'ouvrir sur un vaste séjour double avec cheminée, dont les baies donnent directement sur la terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée rassemble également une cuisine indépendante équipée, un petit salon en alcôve, un salon TV intime avec cheminée, des toilettes invités et une suite de plain-pied avec salle d'eau privative. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain complète avec douche et baignoire; deux autres chambres, une seconde suite avec salle d'eau, un petit dortoir et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Le DPE indique une surface de 230 m².
Un parc provençal dédié au plein air et à la convivialité
Sur le 1,5 hectare, l'oliveraie et les espaces boisés encadrent les équipements de loisirs : court de tennis privé, boulodrome, piscine au sel bordée d'ipé. La grande terrasse avec plancha et four à pizza s'impose comme le coeur de la vie extérieure, qu'il s'agisse d'un dîner estival entre proches ou d'un déjeuner prolongé sous les frondaisons. Le village de La Bastide-des-Jourdans, ses commerces et son animation quotidienne se trouvent à quelques minutes à peine.
Ce domaine convient aussi bien à une résidence principale à la campagne qu'à une maison de famille accueillant plusieurs générations, grâce à la multiplicité des espaces de vie et à la capacité d'hébergement de cinq chambres réparties sur deux niveaux.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain et quels équipements sportifs sont inclus ? Le domaine couvre 1,5 hectare d'un seul tenant. Il comprend un court de tennis privé, un boulodrome et une piscine au sel de 10 x 5 m avec terrasse en ipé.
Quels sont les systèmes de chauffage et de sécurité installés ? La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, du double vitrage et d'un vidéophone.
À quelle distance se trouvent Aix-en-Provence et les commerces de proximité ? Les commerces du village de La Bastide-des-Jourdans sont accessibles en quelques minutes; Aix-en-Provence se situe à environ 40 minutes.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Aix-en-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.