Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison de village à vendre à Maillane : 156 m² habitables, 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bains, piscine chauffée au sel de 5 x 2 m, en plein cœur du village, proposée à 595 000 € (soit environ 3 814 € du m²).
- Rénovation soignée par les propriétaires, maison lumineuse entièrement entretenue, cuisine sur mesure équipée d'appareils AGA
- Salon avec cheminée au rez-de-chaussée, store électrique avec capteur de vent couvrant salon et salle à manger
- Premier étage : trois chambres spacieuses, salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC
- Suite parentale sous les toits avec salle d'eau attenante, local technique et rangement extérieur
- À 7 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV d'Avignon
Une maison de village pensée pour le confort au quotidien
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse et d'un salon chaleureux ouvert sur la cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine sur mesure, entièrement équipée d'appareils AGA, satisfera les amateurs de cuisine sérieuse. Une buanderie complète ce niveau, rendant la maison pleinement fonctionnelle. Au premier étage, trois chambres dont une avec placard, et une salle de bain aux prestations complètes : baignoire, douche, double vasque. Sous les toits, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, offrant une vraie séparation des espaces nuit.
Un extérieur optimisé entre bassin et vie de village
Le bassin chauffé au sel, 5 x 2 m, s'inscrit dans un espace extérieur équipé d'un store électrique à capteur de vent qui protège le salon et la salle à manger des rafales du mistral. Local technique et pièce de rangement complètent les aménagements. Le village de Maillane propose restaurants, cafés et boutiques à l'année, avec Saint-Rémy-de-Provence à 7 minutes et la gare TGV d'Avignon à 15 minutes.
Cette maison convient aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire quatre saisons, grâce à l'alternance entre l'espace extérieur estival et l'atmosphère chaleureuse des pièces de vie en hiver. Le DPE indique une surface de 156 m², classée D (188 kWh/m²/an), GES classe D (30 kg CO2/m²/an).
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du bassin extérieur ? Le bassin est chauffé et traité au sel, il mesure 5 x 2 m, soit 10 m².
Quelle est la localisation par rapport aux transports et commerces ? La maison est située en plein cœur de Maillane, à 7 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, avec commerces, restaurants et cafés accessibles à pied dans le village.
Combien de niveaux compte la maison ? La maison se développe sur trois niveaux : rez-de-chaussée avec les pièces de vie, premier étage avec trois chambres et salle de bain, et second étage sous les toits abritant la suite parentale avec salle d'eau privative.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.