Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Dorpswoning te koop in Maillane: 156 m² woonoppervlak, 6 kamers waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers, verwarmd zoutwaterzwembad van 5 x 2 m, hartje dorp, aangeboden voor 595 000 € (circa 3 814 € per m²).
- Zorgvuldige renovatie door de eigenaars, lichte en perfect onderhouden woning, maatkeukens uitgerust met AGA-toestellen
- Woonkamer met open haard op de begane grond, elektrisch zonnescherm met windmelder over woon- en eetkamer
- Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet
- Ouderslaapkamer onder de dakspanten met eigen badkamer, technische ruimte en buitenberging
- Op 7 minuten van Saint-Rémy-de-Provence en 15 minuten van het TGV-station van Avignon
Een dorpswoning ontworpen voor dagelijks comfort
De begane grond is opgebouwd rond een inkomhal, een lichte eetkamer en een sfeervolle woonkamer met open haard, ideaal voor winteravonden. De op maat gemaakte keuken, volledig uitgerust met AGA-toestellen, zal liefhebbers van serieus koken bekoren. Een wasruimte maakt dit niveau volledig functioneel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast, en een badkamer met uitstekende voorzieningen: bad, douche en dubbele wastafel. Onder de dakspanten beschikt de ouderslaapkamer over een eigen badkamer, wat zorgt voor een echte scheiding van de nachtvertrekken.
Een optimale buitenruimte tussen zwembad en dorpsleven
Het verwarmde zoutwaterbad van 5 x 2 m maakt deel uit van een buitenruimte voorzien van een elektrisch zonnescherm met windmelder, dat de woon- en eetkamer beschermt tegen mistralvlagen. Een technische ruimte en een berging vervolledigen de inrichting. Het dorp Maillane biedt het hele jaar door restaurants, cafés en winkels, met Saint-Rémy-de-Provence op 7 minuten en het TGV-station van Avignon op 15 minuten.
Deze woning is geschikt als permanente gezinswoning én als vierseizoensvakantiewoning, dankzij de afwisseling tussen de zomerse buitenruimte en de warme sfeer van de leefruimtes in de winter. Het EPC vermeldt een oppervlak van 156 m², klasse D (188 kWh/m²/an), BKG klasse D (30 kg CO2/m²/an).
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat zijn de afmetingen van het buitenzwembad? Het zwembad is verwarmd en behandeld met zout, het meet 5 x 2 m, oftewel 10 m².
Hoe ligt de woning ten opzichte van openbaar vervoer en voorzieningen? De woning ligt in het hart van Maillane, op 7 minuten van Saint-Rémy-de-Provence en op 15 minuten van het TGV-station van Avignon, met winkels, restaurants en cafés op loopafstand in het dorp.
Hoeveel verdiepingen telt de woning? De woning is verdeeld over drie niveaus: begane grond met de leefruimtes, eerste verdieping met drie slaapkamers en badkamer, en tweede verdieping onder de dakspanten met de ouderslaapkamer en eigen badkamer.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPC-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig werd opgemeten door onze commerciële teams.