Lorgues château-Bergerie 5,4 h de vignes AOP 2,5 d'oliviers
Janssens immobilier Grimaud
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface habitable :
chambres :
Salles de bains :
Description
Propriété d’Exception – Domaine Viticole et Oléicole en Cœur de Provence
Dans un écrin de nature préservée, au cœur de la Provence authentique, découvrez ce domaine viticole et oléicole d’environ 55 hectares, alliant élégance, patrimoine et potentiel agricole d’exception, à 2,5 km du village très prisé de Lorgues.
Ce lieu unique se compose de 5,4 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence, 2,5 hectares d’oliviers en production, 1 hectare de vigne à replanter, et une vaste forêt privée propice aux promenades, à la chasse ou à la méditation en pleine nature.
La propriété est bordée par une rivière cristalline et ses lônes au charme sauvage, parfaits pour la baignade estivale, dans un cadre sécurisé et sans risque d’inondation.
Charme et Authenticité d’une Bergerie Réhabilitée
L’ancienne bergerie en pierre, entièrement rénovée avec raffinement, incarne l’âme des bastides provençales. Pierres apparentes, salons voûtés, sols en terre cuite de Salernes, chaque détail rend hommage à l’architecture traditionnelle tout en offrant un confort contemporain.
Les pièces de réception, spacieuses et lumineuses, se composent d’une cuisine provençale avec four à pizza, de deux salles à manger, d’un salon chaleureux avec insert traversant, d’un second salon/salle de musique, et de nombreux espaces de rangement, dont une cave à vin et un cellier.
À l’étage, cinq chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau et une grande buanderie (pouvant aisément être convertie en troisième salle de bains). Les terrasses ombragées invitent à la détente matinale, bercée par le chant des oiseaux et les senteurs méditerranéennes.
Extérieurs Sublimés & Potentiel Rare
Le parc paysager est sublimé par des chênes blancs et verts classés remarquables, témoins séculaires de la grandeur du lieu. Un espace dédié à la piscine avec possibilité de pool house est naturellement intégré dans cet environnement idyllique.
Un hangar de 120 m², initialement pensé pour un usage agricole, pourra aisément être transformé en garage de collection, atelier d’artiste ou showroom, selon vos envies.
Le domaine, à la fois productif et paisible, séduira les amateurs de vins et d’huiles d’olive de qualité, tout en offrant de multiples perspectives d’expansion pour les passionnés ou investisseurs désireux de développer un vignoble prestigieux.
Un Havre de Paix Chargé d’Histoire
Plusieurs ruines anciennes jalonnent la propriété, comme le château, témoin d’un passé noble et inspirant, offrant à ce lieu une aura singulière. Un refuge de sérénité, mêlant raffinement, nature et héritage, à seulement quelques encablures des plus belles adresses de la Côte d’Azur et des villages provençaux emblématiques.
Ce bien est en vente avec notre agence de Grimaud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr