Maison à vendre à Paradou, au calme, dans un environnement préservé
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison de 194 m² à vendre à Paradou, proposée à 1 190 000 €, avec 6 chambres, 3 salles d'eau et une piscine chauffée au sel sur un jardin paysagé de 2 800 m². Construite en 1976 et principalement de plain-pied, la maison affiche une exposition plein sud et une organisation fluide sur 8 pièces.
- Piscine chauffée au sel, 10 x 5 m, intégrée dans un parc arboré de 2 800 m² planté d'essences variées et de fruitiers.
- 5 chambres en rez-de-chaussée, plus 2 chambres indépendantes à l'étage avec salle d'eau privative, soit 6 chambres au total.
- Plusieurs terrasses plein sud, dont certaines ombragées, et un séjour lumineux ouvert sur le jardin.
- Garage inclus, à quelques minutes à peine du centre de Maussane-les-Alpilles et du village de Paradou.
- Le DPE indique une surface de 194 m², classée D (207 kWh/m²/an), GES classe B (8 kg CO₂/m²/an).
Une maison de plain-pied face au jardin provençal
Dès l'entrée, un hall dessert un toilette d'invités, un séjour ouvert sur le jardin et une salle à manger, tous orientés vers les terrasses et le parc. La cuisine est indépendante, en retrait du séjour. En rez-de-chaussée, cinq chambres partagent une salle de bain et une salle d'eau, ce qui permet d'accueillir une grande famille ou des invités sans contrainte de circulation. À l'étage, deux chambres en enfilade disposent chacune de leur salle d'eau, formant un espace autonome adapté à une utilisation privée ou à la réception.
Extérieurs et situation dans les Alpilles
Le parc de 2 800 m², joliment arboré d'essences méditerranéennes et de fruitiers, entoure la maison d'un couvert végétal dense qui filtre la lumière et rafraîchit les terrasses en été. La piscine chauffée au sel de 10 x 5 m s'inscrit naturellement dans cet ensemble. Côté situation, le calme est réel, tout en restant à distance de marche ou en quelques minutes des commerces et du marché de Maussane-les-Alpilles, l'une des adresses les plus appréciées du piémont des Alpilles.
La configuration en plain-pied, la capacité d'accueil de 6 chambres et la présence du garage en font un projet polyvalent, que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire familiale ou en investissement locatif saisonnier dans ce secteur très couru de Provence.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain et que comprend-il ? Le jardin paysagé mesure environ 2 800 m² et comprend des arbres d'essences variées, des fruitiers, plusieurs terrasses orientées plein sud dont certaines ombragées, et une piscine chauffée au sel de 10 x 5 m.
Comment sont réparties les 6 chambres ? Cinq chambres se trouvent en rez-de-chaussée, desservies par une salle de bain et une salle d'eau. Les deux chambres à l'étage sont en enfilade et disposent chacune de leur propre salle d'eau, formant un espace indépendant du reste de la maison.
Quelle est la distance aux commerces depuis la maison ? Le centre du village de Paradou et celui de Maussane-les-Alpilles, avec leurs commerces et leurs marchés, sont accessibles en quelques minutes.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.