Maison à vendre à Paradou, environnement calme et préservé
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison de 194 m² à vendre à Paradou, affichée à 980 000 €, avec 6 chambres, une piscine chauffée au sel de 10 x 5 m et un jardin paysagé d'environ 2 800 m² : c'est l'une des adresses les plus calmes de ce secteur prisé des Alpilles.
- 194 m² habitables construits en 1976, principalement de plain-pied, 8 pièces dont 6 chambres et 3 salles d'eau ou de bain
- Piscine chauffée au sel 10 x 5 m intégrée dans un parc arboré d'essences variées et de fruitiers
- Exposition plein sud, plusieurs terrasses dont certaines ombragées, ouverture directe du séjour sur le jardin
- À l'étage, deux chambres en enfilade avec salle d'eau privative, espace idéalement indépendant pour recevoir
- Garage et situation à quelques minutes à peine de Maussane-les-Alpilles et du centre de Paradou
Une maison organisée pour la vie en famille
Dès l'entrée, un couloir dessert un toilette d'invités, puis un séjour lumineux ouvert sur le jardin et une salle à manger comunicante avec la cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée regroupe cinq chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ce qui permet d'accueillir famille et invités sans que les espaces de vie empiètent les uns sur les autres. À l'étage, les deux chambres en enfilade bénéficient d'une salle d'eau propre et forment un volume à part, pratique pour des adolescents ou des hôtes de passage.
Un jardin provençal plein sud, au calme absolu
Le parc d'environ 2 800 m², joliment planté de nombreuses essences et d'arbres fruitiers, entoure la maison d'un couvert végétal dense. Les terrasses exposées au sud captent la lumière toute la journée et permettent de profiter du climat provençal, que ce soit à l'ombre ou en plein soleil. La piscine chauffée au sel s'insère naturellement dans cet ensemble verdoyant. Le village de Maussane-les-Alpilles, avec ses commerces et son marché, est accessible en quelques minutes, sans sacrifier la tranquillité du site.
Cette maison convient aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire de standing dans les Alpilles, avec une capacité d'hébergement suffisante pour recevoir régulièrement. Le DPE indique une surface de 194 m², classée D (207 kWh/m²/an), GES classé B (8 kg CO₂/m²/an).
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du jardin et les caractéristiques de la piscine ? Le jardin paysagé représente environ 2 800 m², planté d'essences variées et de fruitiers. La piscine est chauffée, au sel, et mesure 10 x 5 m.
Comment est organisée la distribution des chambres ? Cinq chambres sont situées au rez-de-chaussée, desservies par une salle de bain et une salle d'eau. Deux chambres supplémentaires à l'étage disposent chacune d'un accès à une salle d'eau privative.
Quelle est la proximité avec les commodités ? La maison se trouve à quelques minutes en voiture du centre de Paradou et de Maussane-les-Alpilles, deux communes disposant de commerces, restaurants et marché.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.