Propriété avec piscine sur 1 hectare à Rognes
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface habitable :
chambres :
Style :
Piscine
Description
Cette propriété construite en 1992, agrandie et modernisée depuis, est idéalement située à quelques minutes du village.
Elle est implantée au cœur d’un magnifique jardin paysagé entièrement clos et plat d’un hectare.
Une fois le portail franchi, vous emprunterez une belle allée bordée d’arbres et tomberez immédiatement sous le charme de la superbe végétation méditerranéenne (pins, cyprès, chênes, oliviers, fruitiers…). La piscine carrelée flanquée de son poolhouse, ainsi que la maison, très fonctionnelle, vous offriront un cadre de vie exceptionnel, préservé de toute nuisance.
Elle offre une surface habitable d’environ 230 m² répartie sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon-salle à manger, agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’un bureau en mezzanine qui se prolonge par une jolie verrière reliant une grande cuisine équipée d’environ 25 m².
Vous trouverez également 2 chambres en-suite avec leur propre salle de bain et salle d’eau, des dressings, des placards-penderies et deux toilettes.
La pièce de vie, la cuisine et les deux chambres ont un accès direct vers la terrasse ou le jardin.
À l’étage (accès depuis le salon et la mezzanine par un escalier en bois) se trouvent 3 chambres avec placards, salle d’eau et toilettes indépendantes.
Côté prestations, vous bénéficiez du chauffage par le sol air-eau avec pompe à chaleur au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l’étage, des huisseries double vitrage, volets en bois, forage et canal de Provence pour jardin et piscine, arrosage automatique et fosse septique.
Deux chalets utilisés comme ateliers (environ 16 et 20 m²), un abri pour 3 voitures et 2 celliers complètent ce bien.
Tous les commerces et commodités sont à 3 km, l’accès à l’autoroute se trouve à 20 km.
Ce bien est idéal que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
A vendre dans notre agence d’Aix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr