Belle demeure de qualité en pierre avec piscine à vendre

Belle maison en Pierre à vendre,
Dans le village de Saint-Romain-en-Viennois, à quelques minutes de Vaison-la-Romaine, cette élégante demeure en pierre, d’environ 200 m² habitables sur une parcelle de 1237 m2, se distingue par la qualité de sa construction, son atmosphère paisible et la beauté de ses extérieurs.
Dominant la campagne environnante, elle offre à l’étage une vue dégagée d’une rare quiétude, tandis que le rez-de-jardin, entièrement clos de murs anciens et d’essences méditerranéennes, préserve une intimité totale.
Dès l’entrée, un porche abrité mène à une vaste terrasse ombragée par une tonnelle, idéale pour les longues soirées d’été. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux habillé de sols en pierre naturelle, une kitchenette discrète, des dégagements bien pensés, ainsi que deux chambres chacune dotée de leur propre salle d’eau avec toilettes – parfait pour recevoir en toute indépendance. Une buanderie fonctionnelle et un atelier complètent ce niveau, offrant des espaces pratiques au quotidien.
L’étage, accessible par un bel escalier en pierre, révèle un espace de vie lumineux aux volumes généreux, prolongé par une terrasse partiellement couverte qui ouvre sur un panorama de toute beauté. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre avec élégance à l’ensemble. Deux chambres confortables, un dressing aménagé, une salle de bains raffinée et des sanitaires séparés viennent parfaire l’aménagement de cet étage principal, pensé pour un art de vivre tout en douceur.
À l’extérieur, le jardin paysagé révèle un savant équilibre entre nature et aménagements : une piscine traditionnelle bordée de larges plages en pierre, un chalet de jardin pour vélos, un cabanon avec toilettes dédié à l’espace piscine, un garage indépendant à l’arrière pour motos ou outillage, ainsi qu’un abri bois discret.
L’ensemble est agrémenté de détails pratiques et modernes : portail automatique avec vidéophone, volets roulants électriques, double vitrage, domotique, climatisation réversible, fibre optique, tout-à-l’égout avec pompe de relevage entretenue régulièrement, et récupération des eaux pluviales. La construction repose sur une solide charpente béton, et une servitude de passage, non gênante car située à l’extérieur des limites du jardin, n’impacte en rien la jouissance des lieux. Ce bien singulier, au charme discret et à la qualité rare, conviendra aussi bien à une grande résidence principale qu’à une belle maison de famille ou à un projet d’accueil (deux chambres exploitées en Chambres d’Hôtes).
Un havre de paix provençal, confidentiel et préservé, à découvrir avec discrétion.
(En attente de la réactualisation du diagnostic de performance énergetique mi juin – suite à des travaux d’amélioration)