Gerenoveerde voormalige zijdekwekerij te koop op een steenworp afstand van het centrum van Barjac
Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Toegang voor mindervaliden
Beschrijving
Op enkele minuten wandelen van het historische centrum van Barjac en zijn winkels, geniet deze elegante 19e-eeuwse eigendom van een bevoorrechte ligging die rust combineert met de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen.
Deze voormalige zijderupskwekerij werd in 2006 zorgvuldig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en biedt ongeveer 265 m² woonoppervlakte, waarbij authenticiteit harmonieus wordt gecombineerd met modern comfort.
De eigendom is georganiseerd rond een charmante, bloemrijke binnenplaats met een oude waterput die nog steeds in werking is met zijn pomp, een bijzonder karaktervol element. Prachtige gewelfde kelders maken het geheel compleet en dragen volledig bij aan de authenticiteit van het pand.
Op het niveau van de binnenplaats werd een voormalige schaapskooi ingericht als een onafhankelijke studio met kitchenette en douchekamer, ideaal om familie en vrienden te ontvangen of voor een gastverblijf.
De leefruimtes zijn bereikbaar via een prachtige stenen trap met smeedijzeren leuning, evenals via een lift die het gelijkvloers met de eerste verdieping verbindt. Dit pand wordt te koop aangeboden door ons kantoor in Uzès.
De eerste verdieping opent naar een opmerkelijke kathedraalachtige woonkamer, badend in natuurlijk licht, met een mooie plafondhoogte en een stenen open haard met inbouwcassette. In het verlengde bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met houtkachel, die harmonieus aansluit op deze warme leefruimte.
Een bureau, een wasruimte en een suite met dressing en douchekamer vervolledigen dit niveau.
Op dezelfde verdieping verlengt een ruim terras, beschaduwd door een prachtige blauweregen, de ontvangstruimtes en nodigt het uit om te genieten van zachte zomeravonden.
De tweede verdieping beschikt over een aangename mezzanine die momenteel is ingericht als biljartkamer, evenals twee slaapkamers, elk met een eigen douchekamer en toilet.
Het terrein van ongeveer 1,4 hectare omvat bijna één hectare die momenteel door een landbouwer wordt bewerkt; deze oppervlakte kan na de volgende oogst worden teruggenomen indien gewenst.
Zeldzaam in de streek van Barjac biedt deze karaktervolle woning kwaliteitsvoorzieningen: een omkeerbare warmtepomp met vloerverwarming in de winter en koeling in de zomer, een lift die het gelijkvloers en de eerste verdieping bedient, geothermische warmwaterproductie en een overdekte parkeerplaats.
Een ideale eigendom zowel als gezinswoning als voor een gastverblijf- of ontvangstproject. En deze eigendom wordt te koop aangeboden door ons kantoor Janssens Immobilier in Uzès.
Dankzij het exclusieve partnerschap met Knight Frank, wereldleider in luxevastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen actief is.
Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website : http://www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.