VERTROUWELIJK - 18e-eeuwse mas met zwembad en een prachtig uitzicht te koop in Ménerbes
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Provençaals mas uit de 18e eeuw van 422 m² te koop in Ménerbes, aangeboden voor 3 400 000 €, op een terrein van meer dan 6 hectare met verwarmd zwembad, pool house en panoramisch uitzicht op het dorp en de heuvels van de Luberon.
- 6 ruime slaapkamers op de bovenverdieping, waarvan drie met mezzanine en een doucheruimte, en een bureau dat als extra slaapkamer kan dienen op de begane grond
- Verwarmd zwembad met pool house met direct uitzicht op Ménerbes en de Luberon
- Terrein van meer dan 6 hectare dat rust, privacy en ruime mogelijkheden voor buitenaanleg biedt
- Originele elementen bewaard gebleven, uitzonderlijk renovatiepotentieel om een prestigieuze residentie te creëren
- Goederenlift, wasruimte, stookruimte: functionele indeling over drie niveaus
Een authentiek mas uit de 18e eeuw, met zicht op Ménerbes
Dit Provençaals landhuis, meer dan twee eeuwen geleden opgetrokken, heeft de ziel van oude gebouwen bewaard: fraaie volumes, royale openingen die elke ruimte in licht baten, en open vergezichten over het omliggende landschap. Het tuinniveau is ingericht rond een ruime leefruimte, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Op de begane grond geeft een entreehal toegang tot de keuken, de eetkamer, de wasruimte, een bureau en de technische ruimten. Het geheel biedt een zeldzaam renovatiepotentieel, klaar om naar eigen architecturale ambities te worden heringevuld, met behoud van de originele elementen.
Een natuurlijke omgeving tussen wijngaard, lucht en steen
Op slechts enkele minuten van het dorp ligt het domein midden in een emblematisch landschap van het Parc naturel régional du Luberon. Het verwarmde zwembad en het pool house openen rechtstreeks op het indrukwekkende panorama: het hoog gelegen dorp Ménerbes, de lauze-daken en de toppen van de Luberon op de achtergrond. De 6 hectare rondom het domein vormen een gave natuurlijke omgeving, gekenmerkt door rust en de zachte levenskunst van de Provence. Ménerbes, erkend als een van de mooiste dorpen van Frankrijk, ligt op gelijke afstand van Gordes, Bonnieux, Oppède-le-Vieux en Lacoste, in een van de meest gewilde regio's van Zuid-Frankrijk.
Dit domein past zowel bij een gezin dat op zoek is naar een ruime hoofd- of tweede woning als bij een ambitieuze renovateur die oog heeft voor de authenticiteit van Provençaals erfgoed.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de oppervlakte van het terrein? Het terrein beslaat meer dan 6 hectare en biedt tal van mogelijkheden voor landschappelijke of agrarische inrichting.
Wat is de energieprestatie van dit mas? Het DPE vermeldt een oppervlakte van 422 m², met een klasse E (204 kWh/m²/an) en een GES geclassificeerd als E (63 kg CO₂/m²/an), wat coherent is met de oude bouwstijl en het hoge renovatiepotentieel.
Hoe is de ligging ten opzichte van de omliggende dorpen? Het domein ligt op enkele minuten van Ménerbes en in de nabijheid van Bonnieux, Gordes, Lacoste en Oppède-le-Vieux, in het hart van de Luberon.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Bonnieux.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die door onze commerciële teams nauwkeurig is gemeten.