Recent gerenoveerde woning te koop in Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Recentelijk gerenoveerde gelijkvloerse woning van 180 m² in Saint-Rémy-de-Provence, aangeboden voor 1 750 000 € (circa 9 722 €/m²), met 4 slaapkamers, 3 badkamers en een verwarmd zwembad van 10 x 4,5 m op een omheinde tuin van circa 1 900 m².
- Rustige gelijkvloerse woning in een gegeerde wijk, op slechts 3 minuten rijden van het stadscentrum
- Zelfstandig appartement van 52 m² geïntegreerd in het gebouw, met eigen toegang, ideaal voor gasten of verhuur
- Zwembad 10 x 4,5 m verwarmd, beveiligd met elektrische rolluik, buitenluifel voor maaltijden in de open lucht
- EPC klasse B (108 kWh/m²/jaar), GES klasse B (10 kg CO₂/m²/jaar)
- Garage 17 m², wasruimte, gastentoilet: doordachte indeling zonder verloren ruimte
Een woning ingericht rond het gezinsleven
De centrale leefruimte, met salon en eetkamer in één, is opgebouwd rond een open haard en een mezzanine die volume en licht brengen. De keuken is volledig uitgerust. Een eerste slaapkamer en suite beschikt over een eigen badkamer en toilet, twee andere slaapkamers delen een badkamer. Het geheel, volledig gerenoveerd, combineert hedendaags comfort met de warme materialen die kenmerkend zijn voor huizen in het zuiden van Frankrijk.
Het zelfstandige appartement, een zeldzame troef
Verbonden met de hoofdwoning maar voorzien van een eigen toegang, omvat het appartement van 52 m² een woonkamer met kookhoek, een vierde slaapkamer met badkamer en toilet, alsook een kleine mezzanine met logeerbed. Deze indeling biedt echte flexibiliteit: onderdak voor familieleden, seizoensgebonden gebruik of zelfstandige verhuur. De omheinde tuin van circa 1 900 m² biedt een open zicht op de natuurlijke omgeving.
Een ligging ingebed in de Provence van de Alpilles
De woning ligt in alle rust, op 3 minuten rijden van het bruisende hart van Saint-Rémy-de-Provence, met zijn markten, restaurants en galerijen. Het TGV-station van Avignon is op 25 minuten, de luchthaven Marseille-Provence op 55 minuten. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 180 m².
Een ideale configuratie als gezinswoning met zelfstandige ruimte voor gasten, of voor gemengd gebruik als hoofdverblijf en seizoensverhuur in een van de meest gevraagde gebieden van de Bouches-du-Rhône.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is het appartement van 52 m² inbegrepen in de vermelde 180 m²? Ja, de totale oppervlakte van 180 m² omvat het geïntegreerde appartement van 52 m², dat desalniettemin beschikt over een volledig zelfstandige toegang.
Wat is de energieprestatie van deze woning? Het pand heeft EPC-klasse B met een verbruik van 108 kWh/m²/jaar, en klasse B voor de broeikasgasemissies met 10 kg CO₂/m²/jaar, wat bijzonder gunstig is voor een woning van deze oppervlakte.
Wat is de afstand tot de belangrijkste transportverbindingen? Het TGV-station van Avignon bevindt zich op 25 minuten en de luchthaven Marseille-Provence op 55 minuten, waardoor dit pand vlot bereikbaar is vanuit de grote Franse en Europese steden.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.