Recent gerenoveerde woning te koop in Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Gelijkvloerse woning van 180 m², recent gerenoveerd, te koop in Saint-Rémy-de-Provence voor 1 540 000 €, met 4 slaapkamers, een omheinde tuin van ongeveer 1 900 m² en een verwarmd zwembad van 10 x 4,5 m, op drie minuten rijden van het stadscentrum.
- Gelijkvloerse woning van 180 m² gerenoveerd, klasse B voor het EPC (108 kWh/m².jaar) en klasse B voor de GES (10 kg CO₂/m².jaar)
- Geïntegreerd appartement van 52 m² met onafhankelijke toegang, woonkamer, kookhoek, slaapkamer en badkamer
- Zwembad 10 x 4,5 m, verwarmd, beveiligd met elektrische rolluik, luifel voor buiten eten
- Omheinde tuin van ongeveer 1 900 m² met vrij uitzicht, in een rustige en gegeerde wijk
- Garage van 17 m², TGV-station Avignon op 25 min, luchthaven Marseille-Provence op 55 min
Een woning ingericht voor verschillende leefritmes
Het hart van de woning draait om een woon-eetkamer met open haard en een mezzanine die het licht over de hele ruimte verspreidt. De keuken is volledig uitgerust, een eerste slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met toilet, twee andere slaapkamers delen een badkamer, en een wasruimte completeert de indeling. Het appartement van 52 m², verbonden met de woning maar met eigen ingang, biedt echte gebruiksflexibiliteit: het kan dienen als ontvangstruimte voor gasten, als vakantieverhuur of als zelfstandige werkruimte.
Een tuin gericht op de Provençaalse openlucht
Het volledig omheinde terrein van ongeveer 1 900 m² opent zich op een vrij uitzicht zonder inkijk. Het verwarmde zwembad met elektrische rolluik nodigt uit om het seizoen te verlengen, terwijl de luifel voor buitenmaaltijden naadloos aansluit bij de levensgewoonten van de Midi. De natuurlijke omgeving rondom het eigendom versterkt dit gevoel van ruimte, op slechts enkele minuten van de winkels en de levendigheid van het centrum van Saint-Rémy-de-Provence.
Dit pand is geschikt als gezinswoning voor permanent gebruik of voor gemengd gebruik, dankzij het onafhankelijke appartement en de energetische kwaliteit van de gerenoveerde constructie. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 180 m².
Veelgestelde vragen over dit pand
Is het appartement van 52 m² inbegrepen in de totale oppervlakte van 180 m²? Ja, de 52 m² van het appartement met onafhankelijke toegang zijn opgenomen in de 180 m² van de woning.
Wat is de energieprestatie van deze gerenoveerde woning? De woning heeft klasse B op het energieprestatiecertificaat, met een waarde van 108 kWh/m².jaar, en klasse B voor de GES met 10 kg CO₂/m².jaar.
Hoe is de ligging ten opzichte van de grote transportassen? Het TGV-station van Avignon ligt op 25 minuten en de luchthaven Marseille-Provence op 55 minuten.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Dit samenwerkingsverband versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.