Provençaalse woning te koop in Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Provençaals huis van 290 m² te koop in Saint-Rémy-de-Provence, op 5 minuten van het dorpscentrum, aangeboden voor 1 330 000 € oftewel, met een boomrijke tuin van ongeveer 2 000 m² beplant met olijfbomen en een vrij uitzicht op de Alpilles vanaf de bovenverdieping.
- 290 m² woonoppervlak verdeeld over 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, met een kelder van ongeveer 130 m² inclusief een garage van 30 m²
- Lichte woonkamer van 56 m² direct toegankelijk vanuit de inkomhal, met separate keuken en bijkeuken
- Onafhankelijk aangebouwd gedeelte met salon, keuken, twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor familie, vrienden of een verhuurproject
- Tuin van ongeveer 2 000 m² (splitsing in uitvoering) omgeven door olijfbomen, rustige omgeving zonder afgelegen te zijn
- EPB-klasse C (127 kWh/m²/jaar), broeikasgasemissie klasse C (22 kg CO2/m²/jaar)
Een zeldzaam volume op een steenworp van het dorp
Gebouwd in de jaren 90 biedt dit huis mooie ruimtes en een groot renovatiepotentieel voor wie een adres naar eigen smaak wil creëren. De indeling is flexibel: op de hoofdverdieping bevinden zich twee grote slaapkamers met de mogelijkheid een derde te creëren, terwijl de begane grond een woonkamer van 56 m², een separate keuken en een bijkeuken rond een royale inkomhal groepeert. De EPB vermeldt een oppervlakte van 290 m².
Olijfbomen, Alpilles en het dorpsleven binnen handbereik
Vanaf de bovenverdieping rust de blik op de blauwe lijn van de Alpilles en op de olijfbomen die de tuin doorkruisen. De omgeving is rustig zonder ooit afgelegen te zijn: de winkels, markten en restaurants van Saint-Rémy-de-Provence zijn op vijf minuten bereikbaar. Dit gebied, tussen de garrigue en de Alpilles, verbindt Provençaalse authenticiteit met de nabijheid van voorzieningen, een evenwicht dat moeilijk te vinden is in dit oppervlaktesegment.
Dit pand leent zich voor een project als grote hoofd- of tweede verblijfplaats, een ambitieuze renovatie die familieruimtes en een onafhankelijk logement combineert, of een omvorming tot charmant gastverblijf in een van de meest gegeerde regio's van de Alpilles.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van de tuin? De boomrijke tuin zal na afronding van de lopende splitsing een oppervlakte hebben van ongeveer 2 000 m².
Is het onafhankelijke gedeelte werkelijk gescheiden van het hoofdgebouw? Ja, het aangebouwde gedeelte beschikt over een eigen salon, keuken, twee slaapkamers en een badkamer, wat een volledig autonoom gebruik mogelijk maakt.
Wat is de energieclassificatie van het huis? Het pand heeft EPB-klasse C (127 kWh/m²/jaar) en klasse C voor broeikasgasemissies (22 kg CO2/m²/jaar).
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPB-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.