Provençaalse villa met panoramisch uitzicht te koop op het platteland van Ramatuelle
Janssens immobilier Saint-Tropez
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Deze Provençaalse villa van 372 m², gelegen op een dominante positie in de sector Oumède in Ramatuelle, wordt aangeboden voor 8 300 000 €, oftewel circa 22 300 € / m². Tien kamers, zeven suites, een zwembad, een jacuzzi, een poolhouse en een park van een hectare vormen een geheel zonder inkijk, op enkele minuten van de stranden van Pampelonne en Saint-Tropez.
- Panoramisch uitzicht op de wijngaarden en de Middellandse Zee vanuit de terrassen en de leefruimten
- Park van meer dan een hectare beplant met parasoldennnen, volledige rust, geen directe buren
- Zes suites in de hoofdvilla (325 m²), waarvan drie met directe toegang tot de buitenruimten, plus een onafhankelijk gastenverblijf
- Watercomplex : zwembad, jacuzzi, kinderbad en poolhouse uitgerust met een bar
- EPC klasse C (150 kWh/m²/jaar) | GES klasse C (20 kg CO₂/m²/jaar)
Een Provençaalse architectuur open naar het grote landschap
Vanaf de aankomst schept het bos van parasoldennnen een bijzondere sfeer. De hoofdvilla biedt een ruime woonkamer met een open haard, verlengd door een moderne afzonderlijke keuken en een overdekt terras van grote omvang waar blauweregen het uitzicht op de wijngaarden en de azuurblauwe zee omlijsten. Het groen van de wijngaarden en het blauw van de Middellandse Zee vormen een wisselend tafereel doorheen de dag, zichtbaar vanuit de leefruimten en de vooruitkijkende slaapkamers.
Ruime interieurs, volledige autonomie voor gasten
De zes suites van de villa, ruim en lichtrijk, bieden familie en vrienden een hoog comfortniveau. Het woning voor de huisbewaarder of gasten, volledig onafhankelijk, beschikt over een woonkamer en een privésuite, wat een complete autonomie garandeert. Een garage en een carport vervolledigen de praktische uitrusting van het eigendom.
Buitenruimten ontworpen voor de mediterrane zomer
De zwemzone groepeert zwembad, jacuzzi en kinderbad rond een poolhouse met bar, ontworpen voor lange zomerdagen. Meerdere schaduwrijke terrassen bieden verschillende kijkhoeken op het aangelegde park van meer dan 10 000 m², tussen harsgeur en de stilte van de heuvels van het schiereiland.
Op enkele minuten van Pampelonne en de levendigheid van Saint-Tropez is dit eigendom geschikt als hoogwaardig hoofdverblijf of als familiale seizoenswoning met grote capaciteit.
Veelgestelde vragen over dit eigendom
Wat is de totale oppervlakte van het terrein? Het park strekt zich uit over meer dan een hectare (meer dan 10 000 m²), beplant met parasoldennnen, zonder inkijk.
Hoeveel personen kan het eigendom ontvangen? De hoofdvilla telt zes suites, aangevuld met een suite in het onafhankelijke gastenverblijf, wat neerkomt op zeven suites in totaal voor tien kamers.
Wat is de energieprestatie van het eigendom? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 372 m², met een energielabel C op 150 kWh/m²/jaar en een GES C op 20 kg CO₂/m²/jaar.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Tropez.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk eigendom een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk aanwezig in meer dan 50 landen.
De informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit eigendom bepaald op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig werd opgemeten door onze commerciële teams.