Provençaalse Villa te Koop met Panoramisch Uitzicht over de Wijngaarden en de Zee in Ramatuelle
Janssens immobilier Saint-Tropez
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Provençaalse villa van 372 m² te koop in Ramatuelle, sector L'Oumède, vraagprijs 8 300 000 €, met 7 suites en een panoramisch uitzicht op de wijngaarden en de Middellandse Zee vanuit een dominante positie op meer dan één hectare grond.
- Hoofdvilla van circa 325 m² georganiseerd rond lichte leefruimtes die openen naar de buitenruimtes, met een grote salon en open haard
- Zes suites in de villa, waarvan drie met directe toegang tot de buitenruimtes, plus een privésuite in het vrijstaande gastenverblijf
- Volledig zwembadgedeelte : zwembad, jacuzzi, kinderbad en poolhouse met bar
- Park van meer dan één hectare bestaande uit aangelegde tuinen en een dennenbos dat de privacy waarborgt
- Vrijstaand gastenverblijf met salon en suite, dat volledige autonomie biedt voor familie, vrienden of personeel
Een dominante ligging in het hart van L'Oumède
Gelegen op de hoogten van een van de meest beschermde residentiële gebieden van Ramatuelle, vangt het domein het uitzicht op van de wijngaarden tot aan de blauwe lijn van de Middellandse Zee. Het dorp Saint-Tropez en de stranden van Pampelonne zijn op enkele minuten bereikbaar. Het dennenbos dat het park omzoomt filtert blikken en isoleert het geheel op natuurlijke wijze, terwijl meerdere overdekte terrassen, versierd met blauweregen, de leefruimtes verlengen naar dit open panorama.
Volumes ontworpen voor familieleven en ontvangst
De ruime salon met open haard opent op een overdekt terras met uitzicht op de wijngaarden en de zee. De moderne, aparte keuken completeert de ontvangstruimtes. De zes suites van de hoofdvilla, waarvan drie op tuinniveau, bieden een echte organisatorische flexibiliteit. Het vrijstaande gastenverblijf voegt een salon en een privésuite toe, waardoor familie of gasten kunnen worden ondergebracht zonder de privacy van de villa te verstoren. Een garage en een carport completeren de voorzieningen. Het energielabel vermeldt een oppervlakte van 372 m², geclassificeerd C (150 kWh/m²/an), GES C (20 kg CO₂/m²/an).
De configuratie van het domein, hoofdvilla, gastenverblijf of conciërgewoning en autonome zwembadzone, is even geschikt als vaste woning als voor seizoensgebonden gebruik op het schiereiland van Saint-Tropez.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de totale oppervlakte van het terrein? Het domein beslaat meer dan één hectare, bestaande uit aangelegde tuinen en een dennenbos.
Beschikt het domein over een zelfstandige woning? Ja, een vrijstaand gastenverblijf met salon en privésuite completeert de hoofdvilla en biedt volledige autonomie.
Wat is de afstand tot de stranden van Pampelonne en Saint-Tropez? Beide zijn op enkele minuten bereikbaar vanuit L'Oumède in Ramatuelle.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Tropez.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieuze vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk aanwezig in meer dan 50 landen.
De informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.