Propriété avec deux villas indépendantes sur parc de 6 hectares à vendre à Lorgues
Janssens immobilier Grimaud
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Dit buitengewone domein van 6 hectare betovert door zijn unieke ligging, het perfect onderhouden terrein en de authentieke charme van de twee villa’s.
Een wandeling door dit schitterend domein biedt een adembenemend uitzicht tot aan de besneeuwde bergtoppen. De omliggende wijngaarden zorgen voor een idyllische en exclusieve omgeving.
De hoofdvilla van 240 m² strekt zich uit over twee niveaus. De lichtrijke leefruimte van 60 m² opent naar een groot zuidelijk georiënteerd terras met toegang tot het zwembad.
Binnen zorgen kwaliteitsmaterialen en een unieke interieurarchitectuur voor een authentieke uitstraling. De keuken met marmeren spoelbak en ingebouwde pizzaoven straalt karakter uit.
Een slaapkamer met terras heeft een badkamer met Salernes-tegels van Alain Vagh. Op de benedenverdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waaronder een master suite met een dubbele badkamer in levendige kleuren. Verder zijn er een bureau, een wasruimte en een garage van 70 m².
Het zoutwaterzwembad van 10 x 5 m is verwarmd en voorzien van een zonne-afdekking.
De tweede villa van circa 100 m² heeft een loftachtige uitstraling met een imposante balkenstructuur van meer dan 4 meter hoog. Een open keuken, een houtkachel en luiken in hout zorgen voor een warme sfeer. Ze beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Een mezzanine biedt extra ruimte, ideaal als slaapzaal voor kinderen.
Het is de ideale plaats om in alle discretie familie of vrienden te ontvangen, of voor seizoensverhuur zonder uitzicht op de hoofdvilla.
Comfort werd bovendien niet vergeten in deze panden. De villa´s worden momenteel voorzien van leidingwater en zijn aangesloten op een 100 meter lange boorput die water voorziet via een reservoir dat fungeert als buffervat.
Qua verwarming zijn ze uitgerust met een elektrische warmtepomp en een houtkachel, waardoor het zowel zuinig als milieuvriendelijk is.
Daarnaast zijn er nog twee paardenstallen, opslagruimtes en uitbreidbare bijgebouwen, ideaal voor een B&B of vakantiewoningen.
Rustig gelegen, op slechts 10 minuten van Lorgues, Draguignan en Les Arcs (TGV + snelweg A8).
Te koop bij Janssens Immobilier in Grimaud.
Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website: http://www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.