Prachtige villa met zeezicht, op loopafstand van de stranden, te koop in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Toegang voor mindervaliden
Beschrijving
Ideaal gelegen op het zuiden biedt deze prachtige villa in moderne Provençaalse stijl een schitterend zeezicht en een toplocatie op slechts enkele stappen van het strand. Gelegen tussen Sainte-Maxime en Grimaud, in een beveiligd domein met slechts vijf woningen, geniet deze eigendom van een rustige en exclusieve omgeving. Het centrum van Sainte-Maxime is te voet bereikbaar in ongeveer 30 minuten via het prachtige kustpad langs de Middellandse Zee.
Gebouwd in 2002 en perfect onderhouden, biedt de villa ongeveer 175 m² woonoppervlak met ruime volumes en veel natuurlijk licht. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastengarderobe, een lichte woon- en eetkamer met boogramen en uitzicht op het zwembad, de tuin en de zee, evenals een gezellige salon met open haard.
De aparte keuken geeft uit op een groot overdekt terras met glazen wanden, waardoor deze extra leefruimte het hele jaar door gebruikt kan worden. Op dit niveau bevinden zich eveneens een gastentoilet en een ruime master suite met volledige badkamer en toilet.
Boven zijn er nog drie slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een eigen douchekamer, waarvan één met privébalkon. De derde slaapkamer vormt een onafhankelijke suite met douchekamer en toilet.
Buiten ligt een zwembad van 8 x 4 meter omringd door ruime zonneterrassen. De afgesloten en fraai aangelegde tuin is beplant met mediterrane vegetatie en verschillende fruitbomen zoals citroen-, mandarijn-, clementine-, kumquat- en vijgenbomen.
Een elegante carport en een volledig betegelde garage van 36 m² met wasruimte, atelier, ontspanningsruimte en berging maken deze charmante woning compleet.
Dankzij het exclusieve partnerschap met Knight Frank, wereldleider in luxevastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen actief is.
Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website: http://www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.