Natuurstenen woning met panoramisch uitzicht te koop in Gordes
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Stenen huis van 112,5 m² te koop in het hart van Gordes, aangeboden voor 1 335 000 €, met 3 slaapkamers, een verwarmd zwembad van 8,5 x 4 m en een panoramisch zicht op het massief van de Luberon, Bonnieux en Roussillon.
- Twee woonverdiepingen ingericht om het uitzicht optimaal te benutten, met twee verbonden ruimtes waarvan één met een open haard, uitkomend op een overdekt terras voor buitenmaaltijden
- Keuken van Fabre Cuisines, aangevuld met een bijkeuken-wasruimte, zichtbare balken en natuurstenen vloeren door het hele huis
- Derde slaapkamer op het zwembadniveau, met een badkamer voorzien van een inloopdouche, voor totale privacy
- Verwarmd zwembad 8,5 x 4 m, elektrisch rolluik en veiligheidsomheining, op een terras op het zuiden beschut tegen de Mistral
- Tuin in terrassen: productieve olijfgaard, lavendelperken, stenen tafel, schaduwrijk pétanqueterrein
Een dorpswoning met precisie ingericht
Toevertrouwd aan een designer en uitstekend onderhouden, combineert dit huis ruwe materialen, natuurstenen vloeren en zichtbare houten balken, met een verzorgd hedendaags comfort. Op de begane grond zijn de leefruimtes vrij indeelbaar als salon, eetkamer of bureau naargelang de behoefte, en lopen ze door naar het overdekte terras. Op de verdieping delen twee slaapkamers een badkamer met bad en douche, evenals een afzonderlijk toilet. De indeling over meerdere niveaus zorgt ervoor dat elke ruimte een eigen oriëntatie en belichting heeft.
Gordes te voet, de Luberon voor uw ogen
Winkels, restaurants, kunstgalerijen en markten zijn zonder auto bereikbaar vanuit de woning, in het hart van een dorp waarvan de geplaveide straatjes en het geclassificeerde erfgoed jaarlijks bezoekers van over de hele wereld aantrekken. Vanuit de tuin en het zwembadterras reikt de blik tot de silhouetten van Bonnieux en Roussillon, met het massief van de Luberon als achtergrond. De natuurlijke configuratie van het terrein biedt een doeltreffende beschutting tegen de Mistral.
Hoofdverblijf, familiewoning of hoogwaardig toeristisch verhuurproject: de centrale ligging van het pand, de aangelegde tuin en het verwarmde zwembad verbreden het spectrum aan mogelijke bestemmingen aanzienlijk.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte van het huis? Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 112,5 m² verdeeld over twee niveaus. Het DPE vermeldt een oppervlakte van 112,5 m².
Wat is de energieprestatie van het pand? Het pand is ingedeeld in klasse D voor energie (200 kWh/m²/an) en klasse B voor de uitstoot van broeikasgassen (7 kg CO₂/m²/an).
Is het zwembad beveiligd en bruikbaar buiten het zomerseizoen? Ja, het zwembad van 8,5 x 4 m is verwarmd, uitgerust met een elektrisch rolluik en een veiligheidsomheining, waardoor het ook buiten het eigenlijke zomerseizoen kan worden gebruikt.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.