Karaktervolle mas te koop in Zuid-Ardèche met 3 onafhankelijke wooneenheden, zwembad en 8.500 m² grond.
Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Zwembad
Beschrijving
In een rustige en ongerepte omgeving bevindt zich deze prachtige authentieke stenen mas, bestaande uit drie onafhankelijke woonruimtes met privétoegang, wat tal van mogelijkheden biedt: gezinswoning, uitbating van gîtes of een professioneel project.
Gelegen op een terrein van ongeveer 8.500 m², met mogelijkheid tot aankoop van extra landbouwgrond, charmeert deze eigendom onmiddellijk door haar authenticiteit. Zichtbare natuurstenen muren, oude terracottategels, open haarden en ruime volumes creëren een warme en sfeervolle ambiance vol karakter.
Het hoofdgedeelte beschikt over mooie en gezellige leefruimtes met een open keuken die uitgeeft op de eetkamer, voorzien van een open haard en pelletkachel, een salon met vloerverwarming via warmtepomp en open haard, evenals een aangrenzende slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een suite met omkeerbare airconditioning, dressing en privébadkamer met douche.
Een tweede volledig onafhankelijke woonruimte heeft een eigen ingang en omvat een leefruimte met keuken en mezzanine, een slaapkamer en een badkamer.
Een derde onafhankelijk gedeelte vervolledigt het geheel met een leefruimte inclusief keuken, slaapkamer en douchekamer, ideaal voor het ontwikkelen van een gîte-activiteit of het ontvangen van gasten in volledige autonomie.
Buiten geniet de mas van een aangename leefomgeving met een ruim terras van ongeveer 100 m², een betegeld zwembad van 9,5 x 4,5 m, een petanquebaan en een poolhouse dat nog ingericht kan worden.
De aangelegde tuin bevat talrijke fruit- en mediterrane bomen zoals vijgenbomen, kersenbomen, pruimenbomen, appelbomen, kweeperen, perzikbomen, lindebomen en wijnranken. Een reeds ingerichte ruimte met kennels biedt bovendien mogelijkheden voor een hondenpension of hondenfokkerij.
Dankzij de indeling en de verschillende onafhankelijke toegangen kan de eigendom eveneens aangepast worden voor een ontvangstproject voor personen met beperkte mobiliteit. Het hoofdgedeelte, gelegen op de eerste verdieping, beschikt onder meer over een gemakkelijke toegang dankzij een liftplatform dat rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de leefruimtes.
Een authentieke eigendom vol potentieel, ideaal om levenskwaliteit en een professioneel project te combineren in een rustige omgeving. Dit pand wordt te koop aangeboden door ons kantoor, Janssens Immobilier Uzès.
Dankzij het exclusieve partnerschap met Knight Frank, wereldleider in luxevastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen actief is.
Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website : http://www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.