Karaktervolle "Mas" met zwembad en olijfgaarden te koop in de buurt van Beaumes-de-Venise.
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Karakteristieke mas van 388 m² te koop in de nabijheid van Beaumes-de-Venise, aangeboden voor 1 600 000 €, oftewel circa 4 124 € per m², op een aangelegde tuin van 2,4 hectare beplant met olijfbomen, boomgaarden en truffelcijken. Het pand telt 10 kamers waarvan 6 slaapkamers en 4 badkamers, met verwarmd zwembad van 5 x 11 m.
- Park van 2,4 ha met olijfbomen, boomgaarden, truffelcijken, verwarmd zwembad van 5 x 11 m omzoomd door stenen muurtjes en Romeinse overblijfselen.
- Architectuur 18e-19e eeuw : royale volumes, stenen schouw in de woonkamer, gewelfde ruimte in de bijgebouwen, gepreserveerde historische elementen.
- Ouderslaapkamer van circa 22 m² met badkamer, kleedkamer en aangrenzend kantoor, plus 5 extra slaapkamers.
- Panoramisch uitzicht op de Dentelles de Montmirail vanaf meerdere terrassen, geintegreerde zomerkeuken buitenshuis.
- Ligging : 25 min van Avignon TGV, 15 min van Orange TGV, 10 min van Carpentras.
Een 18e-eeuwse mas verankerd in het Provençaalse landschap
Gebouwd tussen het einde van de 18e en het begin van de 19e eeuw, past deze mas met zeldzame samenhang in het landschap van de Dentelles de Montmirail. Op de begane grond bieden de ingerichte keuken met bijkeuken, provisiekamer en kachel, de tv-salon en de ruime woonkamer met stenen schouw een interieur dat is georganiseerd rond de warmte van historische materialen. De verdieping herbergt zes lichte slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer, badkamer en kantoor van circa 22 m², een slaapkamer met eigen douche en wastafel, en de overige kamers bediend door een badkamer en twee doucheruimtes. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 388 m², klasse E (212 kWh/m²/jaar), GES klasse E (60 kg CO₂/m²/jaar).
Een park van 2,4 hectare tussen steen en groen
Buiten wordt het verwarmde zwembad van 5 x 11 m omgeven door stenen muurtjes en Romeinse overblijfselen, wat deze plek een bijzondere historische diepgang geeft. De terrassen bieden een onbelemmerd uitzicht op de Dentelles de Montmirail, terwijl de zomerkeuken en het bijgebouw met gewelfde ruimte het gebruik verder completeren. Olijfbomen, boomgaarden en truffelcijken structureren het park, op korte afstand van Beaumes-de-Venise en Gigondas, twee emblematische dorpen van de Côtes du Rhône.
De configuratie van het pand, met zijn volumes, bijgebouwen en park, biedt mogelijkheden voor een ontvangst- of verhuuractiviteit met behoud van de privacy van de hoofdwoning.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het park en welke beplanting is er te vinden? Het park beslaat 2,4 hectare en omvat olijfbomen, boomgaarden en truffelcijken, met een verwarmd zwembad van 5 x 11 m omzoomd door stenen muurtjes.
Wat zijn de afstanden tot de voornaamste vervoersknooppunten? De mas ligt op 25 minuten van het TGV-station en de luchthaven van Avignon, op 15 minuten van het TGV-station van Orange en op 10 minuten van Carpentras.
Wat zijn de energieprestaties van het pand? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 388 m², met een verbruik van 212 kWh/m²/jaar (klasse E) en een GES van 60 kg CO₂/m²/jaar (klasse E).
Te ontdekken via Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze commerciele teams.