Karaktervolle, gerenoveerde woning te koop in het hart van het historische centrum van Uzès
Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Stadswoning van 112 m² te koop in het hart van het historisch centrum van Uzès, aangeboden voor 590 000 €, verspreid over drie verdiepingen in een van de meest gewilde straten van het beschermd stadsgezicht, op enkele stappen van de Place aux Herbes, met twee slaapkamers, twee badkamers en vloerverwarming op elk niveau.
- Zichtbare steen, oude balken en fraaie plafondhoogtes behouden bij de renovatie, gecombineerd met materialen in natuurlijke tinten
- Open leefruimte met hoogwaardige uitgeruste keuken, salon en eetkamer, alle pracht versterkt door de oorspronkelijke architectuur
- Vloerverwarming op elk niveau, omkeerbare airconditioning, waterontharder en boiler
- Ruime hoofdslaapkamer, aparte wasruimte, twee badkamers
- Place aux Herbes met zijn markt op wandelafstand, bakkers en winkels op 2 minuten, gratis parkeerplaatsen op 3 minuten
Een renovatie die het karakter van de plek respecteert
In dit stenen huis in het beschermd stadsgezicht van Uzès heeft de renovatie de geschiedenis niet uitgewist: de royale volumes, de authentieke balken en de zichtbare steen structureren elke ruimte, terwijl de hedendaagse inrichting functionaliteit en comfort toevoegt. De leefruimte combineert een hoogwaardige open keuken, salon en eetkamer in een sfeer waarin oude materialen en natuurlijke tinten elkaar op een vanzelfsprekende manier aanvullen. De vloerverwarming op elk niveau en de omkeerbare airconditioning zorgen voor comfort in alle seizoenen.
Een centrale ligging, een leven zonder auto
Vanaf dit adres is de Place aux Herbes, met zijn cafés en markt, te voet bereikbaar. Bakkers en winkels in het historisch centrum bevinden zich op twee minuten. De gratis parkeerplaatsen van l'Ombrière, de avenue Pompidou en het intercommunaal zwembad liggen op drie minuten lopen. Een auto is in het dagelijks leven niet noodzakelijk, wat een zeldzaam voordeel is voor een woning van deze oppervlakte in het hart van Uzès. Het energielabel vermeldt een oppervlakte van 112 m², met een klasse C (134 kWh/m²/jaar) en een GES-klasse A (4 kg CO₂/m²/jaar).
Deze woning is geschikt als hoofdverblijf maar ook als uitvalsbasis in een van de meest levendige steden van de Gard, met alle voorzieningen direct binnen handbereik en een beschermd gebouwd erfgoed.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van deze woning en hoe is deze verdeeld? De woning heeft 112 m² verspreid over drie verdiepingen, met drie kamers waaronder twee slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte.
Welke verwarmings- en comfortsystemen zijn aanwezig? De woning is uitgerust met vloerverwarming op elk niveau, omkeerbare airconditioning, een waterontharder en een boiler.
Wat is de energieprestatie van dit pand? Het energielabel vermeldt een oppervlakte van 112 m², een klasse C op 134 kWh/m²/jaar, en een GES-klasse A op 4 kg CO₂/m²/jaar.
Te ontdekken via Janssens immobilier Uzès.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.