Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Prachtig huis in ruwe natuursteen te koop, gelegen op een eigen grondstuk van ongeveer 3.300 m², in een rustige omgeving met open zichten en een typisch Provençaalse sfeer, op het platteland van Gordes, een van de meest emblematische dorpen van de Luberon.
Bij aankomst valt meteen de mooie balans op tussen authenticiteit en eenvoud, met dat aangename gevoel al op vakantie te zijn, op slechts enkele minuten van een van de mooiste dorpen van Frankrijk.
De oppervlakte van 140 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een luchtige en gezellige leefruimte van 39 m², evenals naar een aparte keuken. Op dit niveau bevinden zich ook twee doucheruimtes, een bureau, een tweede salon met open haard en een bergruimte.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met mezzanine en één met een terras met zicht op de Luberon. Een extra ruimte biedt de mogelijkheid om een badkamer of doucheruimte te creëren, naargelang je eigen wensen. Op tuinniveau is er een garage van 50 m². De woning vraagt nog enkele comfort- en afwerkingswerken, waardoor je de vrijheid hebt om alles naar eigen smaak in te richten. De indeling is bovendien ideaal voor zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten.
Op het mooi beplante terrein zijn er meerdere terrassen om op elk moment van de dag van de omgeving te genieten, en zijn er interessante mogelijkheden voor verdere aanleg, uitbreiding en de bouw van een zwembad. De omgeving is open, rustig en perfect geïntegreerd in het omliggende landschap.
Gordes, geklasseerd als een van de “Mooiste Dorpen van Frankrijk”, ligt vlakbij, met winkels op minder dan 10 minuten rijden, evenals markten, cafés en een rijk historisch erfgoed.
Of je nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een vakantiehuis of een eigendom met goed verhuurpotentieel, deze woning is een mooie uitvalsbasis in het hart van de Luberon.
Het huis wordt te koop aangeboden door ons vastgoedkantoor in Bonnieux, onder de referentie B2745vm.
Dankzij het exclusieve partnerschap met Knight Frank, wereldleider in luxevastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen actief is.
Informatie over de risico’s waaraan deze woning blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.