Herenhuis met uitzonderlijk uitzicht op de Luberon te koop in Oppède
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Herenhuis uit de 18e eeuw van 251 m², 6 kamers waarvan 4 slaapkamers, aangeboden voor 1 580 000 € in Oppède, ofwel circa 6 295 € per m², gelegen op 1,6 hectare op het volle zuiden met direct uitzicht op het massief van de Luberon en Oppède le Vieux, zwembad inbegrepen.
- Terrein van 1,6 hectare op het volle zuiden, 110 olijfbomen, waterbekken en automatische beregening.
- Bijgebouwen: aangebouwde garage van 30 m², atelier van 20 m², schuur van 70 m² en cabanon van 14,5 m², goed voor meer dan 134 m² aan multifunctionele ruimtes.
- 4 slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, elk met een eigen douchekamer of badkamer.
- Eetkamer met open haard, kelder, ruim terras voor maaltijden in de open lucht.
- EPC klasse E (321 kWh/m²/jaar), GES klasse B (10 kg CO₂/m²/jaar); het EPC vermeldt een oppervlakte van 251 m².
Architectuur en binnenruimtes
Opgetrokken over drie verdiepingen ontvouwt het huis op de begane grond een enfilade van salon, eetkamer met open haard, keuken en bijkeuken, aangevuld met een slaapkamer met aangrenzende badkamer en een kelder. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen douchekamer. De bovenste verdieping biedt een vierde slaapkamer met douchekamer en een zolder met bijkomend inrichtingspotentieel. Het oude natuursteen, de royale volumes en de enfilade-indeling geven het geheel het ritme van de Provençaalse bastides uit de 18e eeuw.
Natuurlijke omgeving en buitenleven
Het terrein van 1,6 hectare, op het volle zuiden gelegen, omgeeft de eigendom met een boomgaard van 110 olijfbomen en een waterbekken gevoed door automatische beregening. Het ruime terras opent op het vrije uitzicht over het massief van de Luberon en het perched dorp Oppède le Vieux, met zijn geplaveide steegjes en middeleeuws erfgoed op enkele kilometers afstand. Het zwembad en de bijgebouwen, met de schuur van 70 m² als pronkstuk, completeren een ensemble met een sterk transformatiepotentieel.
Potentieel en gebruik
De schuur van 70 m², het atelier en de zolder bieden een ideaal programma voor een artistieke ruimte, een gîte of aanvullende inrichtingen. Het pand, dat aan modernisering toe is, is geschikt voor een koper met gevoel voor authentiek natuursteen en de uitgestrekte natuur van de Luberon.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte en hoeveel slaapkamers zijn er? Het huis biedt 251 m² bewoonbare ruimte verdeeld over drie verdiepingen, met 4 slaapkamers elk voorzien van een eigen douchekamer of badkamer.
Hoe groot is het terrein en wat omvat het? Het terrein beslaat in totaal 1,6 hectare op het volle zuiden, beplant met 110 olijfbomen, met een waterbekken, een automatisch beregeningssysteem, een zwembad en meer dan 134 m² aan bijgebouwen.
Waar ligt het pand ten opzichte van voorzieningen en dorpen in de Luberon? De eigendom bevindt zich op enkele kilometers van Oppède, een perched dorp in de Vaucluse, in de buurt van andere dorpen in het massief van de Luberon die bereikbaar zijn vanuit dit deel van de Vaucluse.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.