Gerenoveerd huisje met uitzicht op zee te koop in Les Issambres
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Deze duplex mazet van 86,65 m² (loi Carrez), gelegen in Les Issambres te Roquebrune-sur-Argens, wordt aangeboden voor 795 000 € met twee slaapkamers en suite, elk voorzien van een eigen badkamer, op een steenworp afstand van het strand en de winkels van San Peïre.
- Duplex over twee niveaus, verdeeld in 3 kamers met 2 slaapkamers en 2 eigen badkamers
- Zeezicht vanop het hoofdterras, uitgerust met een elektrisch zonnescherm
- Doorlopend travertijn binnen en buiten, glazen trapopening, meubilair inbegrepen
- Ingebouwde airconditioning op het hoofdniveau, splits in de slaapkamers
- Intieme mede-eigendom van 4 loten, jaarlijkse lasten van 960 €, EPC-klasse B
Een volledig gerenoveerde mazet, tussen strand en dorp
Gerenoveerd met bijzondere aandacht voor materialen en details, geniet deze woning van een zeldzame ligging: het strand bevindt zich recht tegenover, terwijl het naastgelegen gebouw de residentie afschermt van nieuwsgierige blikken en een rustige sfeer garandeert. Op het hoofdniveau biedt de ruime woonkamer plaats aan een volledig uitgeruste open keuken met een centraal eiland dat dienst doet als tafel. Het terras verlengt deze ruimte richting de Middellandse Zee, met een elektrisch zonnescherm voor de zonnige uren. Een apart toilet met handenwasplaats en raam vervolledigt dit niveau.
Verzorgde slaapkamers, edele materialen en complete voorzieningen
Het onderste niveau, bereikbaar via de glazen trapopening, herbergt twee slaapkamers en suite. De grootste is groter dan 22 m² en beschikt over een op maat gemaakte inloopkast alsook een toegang tot een tweede begroeide terras. Een apart toilet met wasruimte vervolledigt deze verdieping. Het travertijn, zowel binnen als buiten aanwezig, zorgt voor een natuurlijke visuele continuïteit tussen de ruimtes. Het volledige, zorgvuldig geselecteerde meubilair blijft in de woning achter. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 86,65 m², met energieklasse B (85 kWh/m²/an) en GES-klasse A (3 kg CO₂/m²/an).
Een woning die zowel geschikt is als hoofdverblijf als voor seizoensgebonden gebruik, met een parkeerplaats voor een voertuig en een tweewieler binnen de mede-eigendom.
Veelgestelde vragen over deze woning
Wat is de exacte oppervlakte van de mazet en hoe is die verdeeld? De mazet heeft een oppervlakte van 86,65 m² loi Carrez over twee niveaus: woonkamer met open keuken en terras op het hoofdniveau, twee slaapkamers en suite met eigen badkamers en een tweede terras op het onderste niveau.
Is het meubilair inbegrepen in de verkoop? Ja, het volledige meubilair blijft in de woning achter, zoals vermeld in de beschrijving van de woning.
Wat zijn de mede-eigendomslasten? De mede-eigendom telt 4 loten en de jaarlijkse lasten bedragen 960 €. Er zijn geen lopende procedures gemeld.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van deze woning vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.