Gerenoveerd appartement met uitzicht op zee te koop in Les Issambres
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Duplex van 86,65 m² (loi Carrez) te koop in Les Issambres, vraagprijs 795 000 €, met zicht op de Middellandse Zee vanop het terras van de woonkamer, op wandelafstand van de winkels van San Peïre en het strand.
- Twee slaapkamers en suite met eigen badkamers, waaronder een slaapkamer van meer dan 22 m² met een op maat gemaakte inloopkast en toegang tot een begroen terras
- Travertijn doorlopend van binnen naar buiten, glazen trappenhuis, open keuken met centraal eiland dat ook als tafel fungeert
- Volledig meubilair blijft in het pand, ingebouwde airconditioning op de hoofdverdieping, splits in de slaapkamers
- Kleinschalige mede-eigendom van slechts 4 kavels, jaarlijkse kosten van 960 €, parkeerplaats voor auto en tweewieler inbegrepen
- EPC klasse B (85 kWh/m²/jaar), GES klasse A (3 kg CO2/m²/jaar)
Een duplex op twee niveaus, tot in het kleinste detail doordacht
Het hoofdniveau omvat een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken met centraal eiland en een terras met elektrisch zonnescherm gericht naar de zee. Een apart toilet met fontein en raam vervolledigt deze verdieping. Het travertijn, zowel binnen als buiten toegepast, creëert een natuurlijke continuïteit tussen de ruimtes en geeft het geheel een strakke, lichte uitstraling. Het glazen trappenhuis leidt naar het onderste niveau: twee slaapkamers en suite, elk met een eigen badkamer, en een wasruimte geïntegreerd in het tweede aparte toilet.
Ligging en kwaliteit van de renovatie
Het naastgelegen gebouw beschermt de residentie tegen inkijk, terwijl het uitzicht op de Middellandse Zee vanop het hoofdterras behouden blijft. De renovatie, uitgevoerd met hoogwaardige materialen, omvat het volledige meubilair, wat een onmiddellijke intrek mogelijk maakt. De mede-eigendom van slechts 4 kavels garandeert een rustige omgeving, op een steenworp van het strand en de winkels van San Peïre. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 86,65 m².
Dit pand is zowel geschikt als hoofdverblijf met rechtstreekse toegang tot het strand als als luxe uitvalsbasis aan de Varoise kust, instapklaar zonder bijkomende werken of inrichting.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is het zeezicht rechtstreeks vanuit het appartement? Het terras van de woonkamer biedt een gedeeltelijk zicht op de Middellandse Zee, het gebouw voor de residentie beschermt het appartement tegen inkijk zonder dit zicht te blokkeren.
Is het meubilair inbegrepen in de verkoopprijs? Ja, het volledige meubilair, geselecteerd tijdens de renovatie, blijft in het pand en is inbegrepen in de vraagprijs van 795 000 €.
Wat zijn de mede-eigendomskosten? De jaarlijkse kosten bedragen 960 €, voor een mede-eigendom van 4 kavels zonder lopende procedures.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.