Provençaalse villa op te frissen op een steenworp van het dorp Grimaud.
Janssens immobilier Grimaud
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Provençaalse villa van 180 m² te koop in Grimaud, op een steenworp van het middeleeuwse dorp, aangeboden voor 1 150 000 €, ofwel. De woning omvat 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 3 badkamers, en is aan te passen naar eigen smaak, wat een concrete kans biedt om er een persoonlijke stempel op te drukken in een van de meest gewilde gebieden van de golf van Saint-Tropez.
- 180 m² woonoppervlak met 5 kamers, 3 slaapkamers en 3 badkamers.
- Locatie op een steenworp van Grimaud village, een middeleeuws perché-dorp boven de vlakte van de Maures.
- EPC klasse C (134 kWh/m²/an), GES klasse A (5 kg CO₂/m²/an) : een solide energetische basis vóór de renovatiewerken.
- Personaliseringspotentieel : woning op te frissen, prijs per m² circa 6 389 €.
Provençaalse architectuur en dorpse omgeving
De villa sluit aan bij de Provençaalse traditie, op enkele minuten wandelen van het centrum van Grimaud, waar geplaveide steegjes, fonteinen en schaduwrijke terrassen het dagelijks leven bepalen. De onmiddellijke nabijheid van het dorp maakt het mogelijk te voet de markten, restaurants en winkels te bereiken, zonder afstand te doen van de ruimte en rust van een vrijstaande woning. De EPC vermeldt een oppervlakte van 180 m².
Een woning om opnieuw uit te vinden
De staat, op te frissen, is hier zowel een troef als een uitdaging : de volumes zijn aanwezig, de indeling in 5 kamers is coherent, en de 3 badkamers getuigen van een op comfort gerichte opzet. De energieprestatie, klasse C met een GES in A, vormt een solide basis voor een gerichte renovatie, decoratief of technisch, zonder van nul te beginnen.
Deze woning is geschikt voor een koper die een maatwerk hoofd- of tweede verblijf wil samenstellen in een sector waar beschikbaar vastgoed in dit prijssegment steeds schaarser wordt.
Veelgestelde vragen over deze woning
Is de villa bewoonbaar in de huidige staat of zijn er ingrijpende werken nodig? De woning wordt omschreven als op te frissen, wat renovatiewerken impliceert om het geheel bij de tijd te brengen; de precieze aard van de ingrepen dient te worden beoordeeld tijdens het bezoek.
Wat is de exacte afstand tussen de villa en het dorp Grimaud? De advertentie vermeldt een locatie op een steenworp van het dorp; de exacte afstand dient te worden bevestigd tijdens het bezoek of bij de verantwoordelijke adviseur van het dossier.
Beschikt de woning over een tuin of buitenruimtes? Er zijn geen gegevens over het terrein of de buitenruimtes opgenomen in het dossier; informeer hierover rechtstreeks bij het kantoor.
Te ontdekken via Janssens immobilier Grimaud.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het EPC-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat met precisie is opgemeten door onze commerciële teams.