Charmante mazet met privézwembad te koop in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Deze mazet met privézwembad biedt een rustige leefomgeving en ligt toch dicht bij alle voorzieningen. Het pand is uitstekend onderhouden en heeft tal van troeven.
Binnen is het huis licht, goed geventileerd en aangenaam ingericht. Het heeft een oppervlakte van 75 m², waarvan 56,33 m² volgens de Loi Carrez. De hal komt uit in een gezellige woonkamer met open keuken, met hoge plafonds die het gevoel van ruimte versterken.
Op de begane grond bevindt zich een airconditioned slaapkamer, een badkamer met wasruimte en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een TV-salon als extra leefruimte. Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van muggengaas, wat zorgt voor extra comfort.
De woonkamer opent naar een overdekt terras met een afneembaar zeilsysteem, waardoor het in zomer en winter als extra leefruimte gebruikt kan worden – perfect voor gezellige maaltijden in de buitenlucht.
Op de verdieping bevindt zich een mezzanine met gordijnen die een knusse slaaphoek biedt, evenals een airconditioned slaapkamer, een tweede badkamer en een apart toilet. Het heldere, witte interieur versterkt het gevoel van ruimte en frisheid.
Het privézwembad, ideaal gelegen op het westen, geniet de hele dag van optimale zoninval. Het is onderhoudsvriendelijk en volledig vrij van inkijk, wat het tot een perfecte plek voor ontspanning maakt.
Aan de oostzijde opent de entree naar een sfeervolle, groene patio, in absolute rust.
Een volledig betegelde buitenwerkplaats, voorzien van elektriciteit, biedt handige opslagruimte voor gereedschap en materiaal. Aan de zijkant van het huis is er ook een overdekte fietsenstalling, ideaal voor fietsen of andere uitrusting.
Deze woning biedt tal van voordelen: gelegen in een kleine residentie met lage gemeenschappelijke kosten, profiteert ze zowel van een privézwembad als van toegang tot een gemeenschappelijk zwembad.
Er zijn drie privéparkeerplaatsen beschikbaar, direct voor de ingang van het huis.
Met een capaciteit tot 8 personen is dit een ideale woning als hoofdverblijf, tweede verblijf of als investering met uitstekend verhuurpotentieel.
Mazet te koop via Janssens Immobilier Sainte-Maxime.
Aantal units: 12 – Gemeenschappelijke kosten: € 989 per jaar – Geen lopende juridische procedures
Dankzij het exclusieve partnerschap met Knight Frank, wereldleider in luxevastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen actief is.
Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website: http://www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.