Charmant huis op het platteland, te koop in de buurt van Mazan
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Te koop nabij Mazan, deze karaktervolle woning uit 1933 met 167 m² woonoppervlak op een omheind, boomrijk terrein van 3 345 m², inclusief zwembad, voor 575 000 €. Drie slaapkamers, twee badkamers en in totaal zes kamers vormen een woning waarvan de Provençaalse authenticiteit steunt op echte materialen en volumes, niet op een decor.
- Terrein van 3 345 m², omheind, beplant met vijgenbomen, mispels, hazelaars, griottiers en olijfbomen
- Chloorwaterzwembad van 5 x 10 m, liner vervangen in 2020
- Woonkamer met zichtbare balken en open haard, aansluitend op een ingerichte keuken
- Twee patio's met verschillende oriëntatie, zodat u de schaduw of de zon kunt volgen afhankelijk van het tijdstip
- Recente werken : elektrische installatie volledig vernieuwd in 2026, gedeelte van het dak gerenoveerd
Een woning uit 1933, geworteld in haar tijdperk
De begane grond is georganiseerd rond een ruime woonkamer met balken en open haard, een ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer, een ingerichte werkkamer en een grote wasruimte. Op de verdieping bekleedt een houten parket de nachtvertrekken : twee slaapkamers, een badkamer, een dressing met toegang tot de zolder en een tweede werkkamer met bergruimte. Het geheel straalt de samenhang uit die eigen is aan woningen die gebouwd zijn om te duren, waarbij elke ruimte is doordacht voor het dagelijks leven én voor de seizoenen.
Een gestructureerd buitenruimte, tussen moestuin en Middellandse Zee
De twee patio's creëren een natuurlijke verbinding tussen de woning en de tuin, met verschillende sferen doorheen de dag. Het terras en de afdakken completeren de buitenleefruimtes, waarbij de laatste dient voor de opslag van hout of tuingereedschap. De boomgaard combineert lokale fruitsoorten en olijfbomen, een verwijzing naar de identiteit van het Comtat Venaissin op enkele minuten van Carpentras en Mazan.
Dit pand is geschikt als vaste woning en als seizoenswoning : de oppervlakte en de indeling van de verdiepingen laten toe familie en gasten te ontvangen zonder inbreuk op de hoofdleefruimte. Het EPC vermeldt een oppervlak van 167 m², klasse D (206 kWh/m²/an), GES klasse B (8 kg CO₂/m²/an).
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het terrein en is er een zwembad? Het omheinde, boomrijke terrein meet 3 345 m² en omvat een chloorwaterzwembad van 5 x 10 meter, waarvan de liner in 2020 werd vervangen.
Zijn er recent werken uitgevoerd? Ja : de elektrische installatie werd volledig vernieuwd in 2026, een gedeelte van het dak werd gerenoveerd en de liner van het zwembad werd vervangen in 2020.
Hoe ver is de woning van winkels en dorpen? De woning ligt nabij Mazan en Carpentras, in een landelijke omgeving die toch vlot toegankelijk blijft voor de voorzieningen van de streek.
Te ontdekken via Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk aanwezig in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig werd opgemeten door onze commerciële teams.