Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Bastide van 171 m² te koop in Oppède, in het hart van de Luberon, aangeboden voor 1 470 000 € (ongeveer 8 596 € per m²) op een perceel van 1,4 hectare, met zwembad en vrij uitzicht op de heuvels en het oude vestingdorp.
- 7 kamers, 4 slaapkamers, 2 badkamers verdeeld over twee niveaus
- Zwembad op het zuiden gericht, met de Luberon en de kerktoren van Oppède als decor
- Onafhankelijke slaapkamer met badkamer en aparte ingang, momenteel in gebruik als gîte
- 1,4 ha volledig uitgerust met een automatische beregening, met aangelegde tuinzones en natuurlijke ruimtes
- Meerdere bijgebouwen in te richten : potentieel voor extra gîtes, extra slaapkamers of ateliers
Volumes, licht en interieur
De toegang verloopt via een smal landweggetje omzoomd door wijngaarden. De begane grond is ingedeeld rond een woonkamer met houtkachel, een eetkamer open op het terras en een keuken aangevuld door een bijkeuken. Op de verdieping delen drie slaapkamers en een dressing een badkamer. Een tweede houtkachel versterkt de warme sfeer van het geheel. De evenwichtige, lichtrijke ruimtes bieden ook de mogelijkheid om bepaalde indelingen te personaliseren of de afwerking te verfijnen.
Buitenruimtes, landschap en omgeving
De zonnige tuin ontvouwt terrassen en ontspanningsruimtes rondom het zwembad, met uitzicht op het massief van de Luberon en de kerktoren van het dorp. Oppède, op enkele minuten rijden, biedt smalle oude straatjes, lokale markten en restaurants ; wandelpaden en de dorpen van de Luberon completeren een leefomgeving die diep geworteld is in de Provençaalse natuur. Het energielabel vermeldt een oppervlakte van 171 m², klasse E (310 kWh/m²/an), GES klasse C (12 kg CO₂/m²/an).
De indeling van de bastide leent zich zowel voor een gezinswoning of tweede verblijf als voor een project als chambres d'hôtes, dankzij de onafhankelijke ingang van de gîte en het potentieel van de bijgebouwen.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het perceel? Het perceel beslaat 1,4 hectare, volledig uitgerust met een automatisch beregeningssysteem, met aangelegde tuinzones en meer natuurlijke ruimtes.
Is de gîte onafhankelijk? Ja, de als gîte gebruikte slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, een keuken en een aparte ingang met terras, op het niveau van de begane grond.
Wat zijn de uitbreidingsmogelijkheden? Meerdere bijgebouwen, nog in te richten, bieden potentieel om extra gîtes, slaapkamers of werkruimtes te creëren, afhankelijk van het project.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieuze vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.