Architectenvilla met spectaculair uitzicht te koop in het hart van de Luberon
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Architectenvilla van 113 m² te koop in Lioux, in het hart van de Luberon, aangeboden voor 475 000 €, gelegen op een boomrijk terrein van 5 918 m² met direct zicht op de rotswanden van de Madeleine.
- Terrein van 5 918 m² in een bewaard natuurlijk kader, terras gericht op de rotswanden
- Twee woonlagen: tuinniveau met keuken, eetkamer, bijkeuken en open woonkamer; begane grond met een lichte slaapkamer van meer dan 20 m² en uitzonderlijk uitzicht
- Twee badkamers, twee slaapkamers, mooi renovatiepotentieel om de ruimte naar eigen wens in te richten
- Atelier van 49 m² met mezzanine, geschikt voor een artistiek of professioneel project of voor zelfstandig gebruik
- Iconische dorpen van de Luberon, Provençaalse markten en wandelpaden in de nabijheid
Een architectuur uit de jaren 80 tegenover de rotswanden
Gebouwd in de jaren 80 en verdeeld over twee niveaus, opent deze villa zich aan de tuinzijde met een vloeiende leefruimte, een keuken en woonkamer die in verbinding staan, waarna op de begane grond een slaapkamer van meer dan 20 m² volgt, badend in licht en met zicht op de rotswanden. Het uitzicht op de rotswanden van de Madeleine verandert van karakter met de seizoenen en vormt een permanent schilderij vanaf het terras en de hoofdvertrekken. Het interieurvolume biedt echte ruimte voor herinterpretatie, afhankelijk van de renovatiekeuzes.
Boomrijk buitengebied en een atelier met karakter
Het terrein van 5 918 m² omringt de woning met een dichte begroeiing, bevorderlijk voor ontspanning en visuele privacy. Twee ateliers completeren het geheel, waaronder een ruimte van 49 m² met mezzanine, zeldzaam voor dit type eigendom op het platteland van Lioux, bruikbaar als creatieve studio, professioneel atelier of autonome ruimte voor gasten.
Dit pand leent zich evenzeer als hoofdwoning, als tweede verblijf of als project voor seizoensgebonden toeristische verhuur, in een sector van de Luberon die bekend staat om zijn authenticiteit.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het terrein? Het terrein meet 5 918 m², boomrijk, op het platteland van Lioux.
Wat is de energiediagnose van deze villa? Het DPE vermeldt een oppervlakte van 113 m²; de energieklasse is D (214 kWh/m²/an) en de GES-klasse is D (36 kg CO₂/m²/an).
Welke mogelijke bestemmingen heeft het atelier van 49 m²? Deze ruimte met mezzanine kan dienst doen als artistiek atelier, professioneel kantoor of worden ingericht als zelfstandige leefruimte.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat aanwezig is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.