Uitzonderlijke villa met zwembad in Bédoin
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Villa van 235 m² te koop in Bédoin, aangeboden voor 1 277 000 €, met 4 slaapkamers, 4 badkamers en een vrijvormig zwembad van 5,5 x 11 meter, gelegen op een perceel van circa 2 000 m² aan de voet van de Mont Ventoux.
- Vrijvormig zwembad van 5,5 x 11 m, diepte 1,70 m, terras in natuursteen en geïntegreerde jacuzzi
- Masterbedroom op de begane grond met inloopkast, eigen badkamer en apart toilet
- Twee slaapkamers met ensuite badkamer op de bovenverdieping, elk met badkamer en toilet, waarvan één met balkon met uitzicht op het zwembad en de tuin
- Inrichtbare bijgebouw in afwerking: slaapkamer, badkamer, speelkamer, vrij te bestemmen (ontvangst van gasten, kantoor, zelfstandige activiteit)
- EPC klasse A (69 kWh/m²/jaar), GES klasse A (2 kg CO2/m²/jaar): het EPC vermeldt een oppervlakte van 200 m², wat overeenkomt met de woning zonder het bijgebouw
Binnenruimtes en kwaliteit van de afwerking
Vanaf de entree zet de ruime, lichtrijke woonkamer de toon: verzorgde afwerking, kwalitatieve materialen en grootzijdige volumes. De ingerichte keuken, aangevuld met een bijkeuken, verbindt dagelijks comfort met functionaliteit. Een apart toilet vervolledigt de leefverdieping. Elk onderdeel is tot in detail doordacht, van het gastvrije patio tot de ruime garage, zodat praktisch gebruik en vlotte circulatie hand in hand gaan.
Buitenruimtes en leefomgeving in Bédoin
De rustige omgeving en het perceel van 2 000 m² geven deze villa een bijzonder gegeerde ligging in de Vaucluse. Het zwembad, omgeven door een terras in natuursteen, en de jacuzzi vormen een verzorgde buitenruimte met zicht op het landschap van de Mont Ventoux. Het balkon van de slaapkamer op de bovenverdieping kijkt rechtstreeks uit op het bassin en de tuin, een uitzicht dat u elke ochtend begroet.
Het bijgebouw in afwerking biedt een breed scala aan mogelijkheden: langdurige ontvangst van familie of vrienden, een autonome werkruimte, of seizoensverhuur afhankelijk van het project van de koper.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke bewoonbare oppervlakte wordt gehanteerd voor het EPC? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 200 m², wat overeenkomt met de hoofdwoning zonder het bijgebouw, conform de genormeerde opmeting. De totale oppervlakte van de villa bedraagt 235 m².
Is het bijgebouw onmiddellijk bewoonbaar? Het is momenteel in afwerking en omvat reeds een slaapkamer, een badkamer met toilet en een speelkamer, met talrijke inrichtingsmogelijkheden naargelang de behoeften.
Hoe kunt u contact opnemen met Janssens Immobilier voor een bezichtiging? Alle informatie en het maken van een afspraak vindt u rechtstreeks op de fiche van de villa in Bédoin.
Te ontdekken via Janssens Immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde opmeting van de bewoonbare oppervlakte. Deze opmeting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.