Charmante mazet met privézwembad te koop in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Te koop: mazet van 75 m² in Sainte-Maxime, aangeboden voor 599 900 €, met 3 slaapkamers, een privézwembad op het westen en 3 privéparkeerplaatsen, gelegen in een mede-eigendom van 12 kavels met jaarlijkse lasten van 989 €.
- Privézwembad georiënteerd op het westen, zonder inkijk, aangevuld met toegang tot een gemeenschappelijk zwembad
- Overdekt terras uitgerust met een afneembaar zeil, het hele jaar door bruikbaar voor buiten eten
- Woonkamer met open ingerichte keuken, fraaie plafondhoogte, witte en lichte inrichting
- Betegelde en geëlektrificeerde buitenberging, overdekte fietsenstalling, 3 privéparkeerplaatsen
- EPB-klasse C (162 kWh/m².an), GES-klasse B (6 kg CO₂/m².an)
Een indeling op twee niveaus, ontworpen voor dagelijks comfort
Op de begane grond opent de inkomhal zich op een lichte woonkamer met open ingerichte keuken en een royale plafondhoogte. Een geklimatiseerde slaapkamer, een badkamer met wasruimte en een afzonderlijk toilet completeren dit niveau. Alle ramen zijn voorzien van horren. Op de verdieping creëert een mezzanine met gordijnen een intieme slaaphoek, aangevuld met een geklimatiseerde slaapkamer, een tweede badkamer en een apart toilet. De EPB vermeldt een oppervlakte van 56,33 m² volgens de Loi Carrez.
Rustige buitenruimtes, begroeide binnenplaats op het oosten en zwembad op het westen
Het overdekte terras, een natuurlijke verlenging van de woonkamer, past zich aan het seizoen aan dankzij het afneembare zeil. Aan de oostkant biedt een begroeide binnenplaats een toegang in volledige rust. Het privézwembad, georiënteerd op het westen, geniet van optimale bezonning aan het einde van de dag, volledig zonder inkijk. De volledig betegelde buitenberging met elektriciteitsaansluiting en de overdekte fietsenstalling voorzien in de dagelijkse opbergbehoeften.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de capaciteit van de mazet? Het pand biedt plaats aan maximaal 8 personen, waardoor het geschikt is als hoofdverblijf, tweede verblijf of voor verhuur.
Loopt er een procedure binnen de mede-eigendom? Nee, er is geen lopende procedure gemeld. De mede-eigendom telt 12 kavels met jaarlijkse lasten van 989 €.
Wat zijn de energieklassen van het pand? De mazet is ingedeeld in klasse C voor de EPB (162 kWh/m².an) en klasse B voor het GES (6 kg CO₂/m².an).
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestige-vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPB-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.