Te Koop in Gordes – Onafhankelijk Appartement en Studio in een Residentie met Zwembad
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Te koop in Gordes, een ensemble van 110,7 m² bestaande uit een appartement en een onafhankelijke studio binnen een beveiligde residentie gebouwd in 2011-2012, aangeboden voor 895 000 €, met 3 slaapkamers en een collectief verwarmd zoutwater zwembad.
- Appartement van 71,88 m² op de eerste verdieping: woonkamer van 32 m² met zichtbare balken en stenen vloer, 2 slaapkamers, badkamer, bijkeuken en afzonderlijk toilet
- Niet-aanpalende studio van 38,82 m² op de begane grond: woonkamer van 23 m², keukenruimte van meer dan 6 m², doucheruimte en mezzanine te gebruiken als slaapkamer of bureau
- Privéterras bij elke woning, het terras van het appartement met zicht op de Luberon
- Collectief zoutwaterzwembad, verwarmd, overdekt en omheind, op een aangelegde tuin van 3 353 m²
- EPC klasse A (67 kWh/m².an), GES klasse A (2 kg CO₂/m².an)
Twee woningen, één adres in het hart van Gordes
Gelegen in het absolute centrum van het dorp, profiteert dit ensemble van een ligging op wandelafstand van restaurants, winkels en de karakteristieke straatjes van Gordes, terwijl het zich in een rustige residentiële omgeving bevindt. Het appartement op de eerste verdieping vangt royaal licht in zijn open woonkamer, waar de authentieke materialen, balken en stenen vloer, een sfeer creëren die geworteld is in de Provence. De studio op de begane grond, volledig autonoom, leent zich voor uiteenlopende toepassingen zonder hinder van aangrenzende woningen.
Verzorgde buitenruimtes en hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen
De residentie beschikt over een aangelegde tuin van 3 353 m² rondom het verwarmde zwembad met gemeenschappelijk terras. De toegang verloopt via een digicode-poort; twee parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenstalling completeren de voorzieningen. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 110,7 m².
De configuratie van twee onafhankelijke woningen is zowel geschikt als hoofdverblijf met gastensuite als voor seizoensgebonden verhuur of als familiaal pied-à-terre in de Luberon.
Veelgestelde vragen over dit object
Zijn de twee woningen werkelijk onafhankelijk van elkaar? Ja, het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en de studio op de begane grond, zonder gemeenschappelijke wand tussen de twee eenheden, elk met een eigen ingang en privéterras.
Wat is de energetische staat van het object? Het ensemble heeft EPC klasse A met 67 kWh/m².an en GES klasse A met 2 kg CO₂/m².an, uitstekende prestaties voor een residentie van deze generatie.
Welke gemeenschappelijke voorzieningen biedt de residentie? De residentie beschikt over een collectief verwarmd zoutwaterzwembad, overdekt en omheind met terras, een aangelegde tuin van 3 353 m², twee parkeerplaatsen, een digicode-poort en een fietsenstalling.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.