Prachtig appartement op de bovenste verdieping te koop in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Toegang voor mindervaliden
Beschrijving
Appartement van 114 m² op de laatste verdieping in Sainte-Maxime, aangeboden voor 1 495 000 €, met 3 slaapkamers elk met een eigen badkamer, een dubbele oriëntatie op het Zuid-Westen en een onbelemmerd zeezicht in een intiem gebouw van slechts 9 appartementen, opgeleverd in 2018.
- Hoekpositie, zonder buren erboven, voor absolute rust en daglicht gedurende de hele dag
- Twee uitgeruste terrassen (waterkranen en lichtpunten), waardoor het totale gelijkvloerse oppervlak 148 m² bedraagt
- Hoogwaardige open keuken met granieten werkblad, ingebouwde airconditioning en thermodynamische boiler
- Garagebox met kelder van 31,38 m², rechtstreeks bereikbaar via de lift van de residentie
- DPE klasse A (44 kWh/m².jaar), GES klasse A (1 kg CO₂/m².jaar); het DPE vermeldt een oppervlakte van 114 m²
Een verzorgd interieur, met edele materialen en hedendaags comfort
Gebouwd in 2018, biedt het appartement moderne afwerking zonder compromissen: aluminium ramen, schuifdeuren en ruime ingebouwde kasten in de slaapkamers en de inkomhal. De gevel combineert steen met een resoluut eigentijdse architectuur. De lichtrijke woonkamer opent naar een volledig uitgeruste keuken, waarvan het granieten werkblad meteen de aandacht voor kwaliteitsmaterialen onderstreept. De drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, bieden een bijzonder autonome nachtindeling, ideaal als hoofdverblijf of voor het ontvangen van gasten.
Ligging en art de vivre in Sainte-Maxime
Op loopafstand van de winkels en het strand van het stadscentrum is de residentie gelegen in een groene en rustige omgeving. Vanaf de terrassen op het Zuiden en het Westen begeleidt het gouden avondlicht het onbelemmerde uitzicht en het gedeeltelijke zeezicht, terwijl de lift het appartement rechtstreeks verbindt met de garage van 31,38 m² in de kelder. Toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit is gegarandeerd. Een tweede garagebox kan beschikbaar zijn naargelang de behoeften.
Dit goed is geschikt als hoogwaardig hoofd- of tweede verblijf in het centrum van Sainte-Maxime, waarbij de driedelige indeling van de slaapkamers een seizoensverhuur bijzonder eenvoudig maakt.
Veelgestelde vragen over dit goed
Wat is het totale oppervlak inclusief de terrassen? Het appartement heeft 114 m² woonoppervlak; de twee terrassen brengen het totale gelijkvloerse oppervlak op 148 m².
Is het goed toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit? Ja, het appartement is PMR-gecertificeerd en bereikbaar via de lift van de residentie.
Wat zijn de kosten van de mede-eigendom? De jaarlijkse kosten bedragen 3 819 €, voor een mede-eigendom van 12 kavels, zonder lopende procedures.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat aanwezig is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het DPE-oppervlak van dit goed vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.