Op 15 minuten van Uzès, een uitzonderlijk 18de-eeuws eigendom te koop, gelegen te midden van een schitterende natuur
Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Dit 18e-eeuwse domein van 556 m² bebouwde oppervlakte op meer dan 7 volledig omheinde hectaren staat te koop in Belvézet, op 15 minuten van Uzès, voor de prijs van 2 950 000 €, met 6 slaapkamers, 8 badkamers, een natuurlijk zwembad en een volledige energiezelfvoorziening.
- Meer dan 7 hectaren aaneengesloten, volledig omheind, zonder buren of visuele hinder, met eeuwenoude bomen en glooiende landschappen.
- Hoofdwoning van circa 335 m² zorgvuldig gerestaureerd: zichtbaar natuursteen, kalkpleister, antiek houtwerk, open haard, gewelfde eetkamer en een ingerichte keuken van 44 m².
- Gastenverblijf van circa 200 m² met drie onafhankelijke appartementen, elk voorzien van een woonkamer, ingerichte keuken, slaapkamer en badkamer, aangevuld met een afzonderlijke studio van 38 m².
- Natuurlijk zwembad met UV-filtratie, discreet geïntegreerd in het park, bereikbaar vanuit een 19e-eeuwse veranda met uitzicht over het domein.
- Volledige autonomie: fotovoltaïsche installatie van 42 kVA met batterijen en aggregaat, twee boringen, garage voor vier voertuigen, opslaggebouw.
Een restauratie met oog voor volume en licht
De hoofdwoning is hersteld met respect voor de authentieke elementen, met integratie van hedendaags comfort. De ruime salon, badend in natuurlijk licht, opent op een intiem terras. Op de bovenverdieping biedt de hoofdsuite van 53 m² fraai uitzicht op het park, met slaapkamer, dressing en badkamer uitgerust met een bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Twee werkkamers van 16 en 17 m², een ruimte van 49 m² die vroeger als kunstenatelier diende, en een zolderruimte van circa 45 m² completeren dit niveau.
Een domein ontworpen voor onafhankelijkheid en privacy
Het volledig omheinde park combineert wandelruimten, volgroeide bomen en absolute rust. De indeling van het gastenverblijf, met drie samen te voegen appartementen, maakt het mogelijk om familie of vrienden in volledige autonomie te ontvangen, of om te overwegen een ontvangstactiviteit op te starten. Het energielabel vermeldt een oppervlakte van 556 m², geclassificeerd als C (141 kWh/m²/an), met een GES eveneens geclassificeerd als C (21 kg CO₂/m²/an).
De combinatie van de omvang van het domein, de gerestaureerde 18e-eeuwse architectuur en de autonome energieinfrastructuur positioneert dit eigendom als een veeleisende hoofdwoning of een duurzaam familiaal domein, op een aanvaardbare afstand van Uzès en zijn voorzieningen.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de totale oppervlakte van het domein? Het domein beslaat meer dan 7 aaneengesloten hectaren, volledig omheind, zonder zichtbare buren.
Is het eigendom energetisch zelfvoorzienend? Ja, een fotovoltaïsche installatie van 42 kVA met batterijen en aggregaat, aangevuld met twee boringen, zorgt voor een volledige autonomie.
Hoeveel wooneenheden omvat het geheel? Het geheel omvat de hoofdwoning van circa 335 m², drie onafhankelijke appartementen in het gastenverblijf van circa 200 m², en een afzonderlijke studio van 38 m², goed voor vijf afzonderlijke eenheden.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Uzès.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieuze vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het DPE-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.