Charmant huis te koop in Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Dit huis van 252 m² in Saint-Rémy-de-Provence, aangeboden voor 1 620 000 €, omvat een hoofdwoning, twee zelfstandige appartementen van elk 37 m² en een woonwagen, gelegen op een aangelegd park van ongeveer 1,2 hectare met een olijfgaard.
- 9 kamers waarvan 5 slaapkamers en 4 badkamers, met een ouderslaapkamer voorzien van een inloopkast
- Beveiligd zwembad van 10 x 5 m, pétanqueterrein, carport voor 4 voertuigen
- Twee zelfstandige appartementen van elk 37 m², waarvan één met grote glaspartijen uitkijkend op het park en de olijfgaard
- Zelfstandige woonwagen, kantoor, bijkeuken en wasruimte in de hoofdwoning
- EPC klasse B (91 kWh/m².jaar), GES klasse A (3 kg CO₂/m².jaar)
Een hoofdwoning tussen het platteland en het stadscentrum
Het huis opent op een inkomhal die leidt naar een kantoor en vervolgens naar een ruime woon- en eetkamer met een stenen schouw. De uitgeruste keuken, de bijkeuken en de wasruimte completeren de begane grond. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, terwijl de ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast. Het centrum van Saint-Rémy-de-Provence is op 3 minuten rijden bereikbaar, het TGV-station van Avignon op 20 minuten en de luchthaven Marseille-Provence op 55 minuten.
Een mediterraan park in het teken van de olijfboom
Het park van ongeveer 1,2 hectare structureert het buitenleven: de olijfgaard schept een authentiek mediterraan ritme, het pétanqueterrein nodigt uit tot gezelligheid en het zwembad van 10 x 5 m vormt een prachtig middelpunt. Een van de twee zelfstandige appartementen beschikt over grote glaspartijen die rechtstreeks uitkijken op dit park en de olijfgaard, wat zorgt voor een bijzondere lichtinval en een groene omgeving. De woonwagen kan dienst doen als ontspanningsruimte, kantoor of extra verblijfsaccommodatie.
De indeling in meerdere zelfstandige entiteiten, hoofdwoning, twee appartementen en woonwagen, is even geschikt als verhuurproject als voor een groot familiehuis waarbij de privacy van elke ruimte bewaard blijft.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de totale bewoonbare oppervlakte en hoe is deze verdeeld? Het pand biedt 252 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over de hoofdwoning en twee zelfstandige appartementen van elk 37 m². Het EPC vermeldt een oppervlakte van 252 m².
Is het pand geschikt voor verhuur of toeristische exploitatie? Ja, de twee zelfstandige appartementen beschikken elk over een kitchenette, een slaapgedeelte en een badkamer, en de woonwagen kan als extra verblijfsaccommodatie worden gebruikt, waardoor het geheel uitstekend geschikt is als ontvangstproject.
Wat zijn de energieprestaties van dit pand? Het huis heeft EPC-klasse B met een verbruik van 91 kWh/m².jaar en GES-klasse A met 3 kg CO₂/m².jaar.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.