Prachtige nieuwe villa op de westelijke helling van Cap d'Antibes
Janssens immobilier Saint-Tropez
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Nieuwe hedendaagse villa van 479 m² aan de westzijde van Cap d'Antibes, aangeboden voor 12 500 000 €, met 7 slaapkamers, een vlakke tuin van 2 393 m² en een verwarmd zwembad van 14 x 6 m, op 700 m van het Hôtel du Cap – Eden Roc en op korte afstand van de stranden.
- Drie onafhankelijke entiteiten: het hoofdhuis verspreid over 3 verdiepingen, een gastenverblijf met elk 2 slaapkamers en een eigen toegang naar de tuin, en een vrijstaande studio met kitchenette en doucheruimte.
- Woon-eetkamer van 150 m² met open haard, grote raampartijen tot aan het plafond, een hoogwaardige open keuken en een bijkeuken.
- Terras van 45 m² op de verdieping met een vrij uitzicht op Cap d'Antibes, de bergen en de zee, ideaal georiënteerd voor zonsondergangen.
- Volledig uitgerust souterrain: wijnkelder, fitnessruimte met douche, bioscoopzaal, wasruimte, bergruimte en garage voor meerdere wagens.
- EPC A / GES A: maximaal energielabel, in lijn met de nieuwbouw en de materialen van uitzonderlijk hoge kwaliteit.
Volumes, materialen en de verbinding tussen binnen en buiten
Vanaf de inkomhal zetten de lichte en warme tinten van de dubbele woonkamer een sfeer van natuurlijke lichtinval neer, die door de grote raampartijen naadloos doorloopt tot in de tuin. Het verwarmde zwembad van 14 x 6 m en de verschillende terrassen vormen een vloeiende overgang tussen de leefruimtes en de buitenlucht. De vrijstaande garage van circa 74 m² maakt de organisatie compleet, doordacht voor ontvangen en bewegen zonder beperking.
Slaapkamers, suites en dagelijks art de vivre
De 7 slaapkamers zijn verdeeld over het hoofdhuis en het gastenverblijf. Op de verdieping bevindt zich een masterslaapkamer met badkamer en dressing, geflankeerd door twee slaapkamers elk met een eigen badkamer. Het gastenverblijf omvat twee ruime slaapkamers met badkamer en directe toegang tot de tuin, wat de gasten een volledige onafhankelijkheid biedt. Op het souterrainniveau completeert een extra slaapkamer met badkamer het geheel.
Deze villa leent zich evenzeer als grootse gezinswoning voor permanente bewoning als voor een uitzonderlijk verblijf aan de Côte d'Azur, met de mogelijkheid om meerdere generaties of vriendengroepen tegelijk en volledig autonoom te ontvangen.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte en wat omvat de garage? De villa heeft 479 m² bewoonbare oppervlakte verspreid over 3 niveaus, aangevuld met een garage van circa 74 m² geschikt voor meerdere voertuigen.
Wat zijn de energieprestaties van deze nieuwbouw? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 479 m²; het pand is ingedeeld in klasse A voor energieverbruik (48 kWh/m²/an) en klasse A voor broeikasgasemissies (1 kg CO₂/m²/an).
Hoe ver liggen de stranden en voorzieningen vanaf Cap d'Antibes? De villa is gelegen op korte afstand van de stranden aan de westzijde en op 700 m van het Hôtel du Cap – Eden Roc.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Tropez.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig werd opgemeten door onze commerciële teams.