Een uitzonderlijke Provençaalse mas te koop, gelegen tussen wijngaarden en het Provençaalse platteland
Janssens immobilier Aix-en-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Mas in pierre de Rognes van 350 m², te Rognes, aangeboden voor 2 650 000 €, met 6 suites, een zwembad van 14 x 4 m en een onafhankelijke studio : een zeldzame landelijke eigendom, in 1988 ontworpen door het architectenbureau Méry en volledig gerenoveerd in 2005, gelegen tussen wijngaarden en het Provençaalse landschap op enkele minuten van Aix-en-Provence en de Luberon.
- Pierre de Rognes en traditionele architectuur : royale volumes, hoogwaardige materialen, open haard met gesloten stookplaats in de salon, tijdloze bouwkundige charme.
- 6 suites met badkamers of douchekamers, waaronder een masterbedroom op de verdieping met een op maat gemaakte inloopkast, plus een suite op de begane grond.
- Zwembad 14 x 4 m ontworpen door Jacques Brens, met een pool-house in droog gestapeld natuursteen.
- Onafhankelijke studio met woonkamer, kitchenette, slaapruimte en douchekamer, plus een grote garage en een wijnkelder.
- Aangelegde buitenruimten : schaduwrijk pétanqueterrein, boomgaard, moestuin, twee fonteinen.
Een woning verankerd in het Provençaalse landschap
Vanaf het toegangshek opent het zicht zich naar het zuiden over de wijngaarden voor het huis, met uitzicht op het omringende platteland. De pierre de Rognes, lokaal gewonnen, geeft de gevel een gouden tint die varieert met de lichtinval gedurende de dag. Binnen geven de ontvangstkamers op de begane grond, volledig uitgeruste keuken, eetkamer en salon met open haard, rechtstreeks uit op het terras op het volle zuiden. Op de verdieping verbindt een tweede salon de vier bovenste suites, elk voorzien van een eigen douchekamer en afzonderlijk toilet.
Buitenruimten ontworpen voor het Provençaalse leven
De tuin strekt zich uit als een natuurlijk verlengde van het huis. Het zwembad van 14 x 4 m en het bijbehorende pool-house in droog gestapeld natuursteen vormen een eerste ontspanningsruimte. Iets verder structureren het schaduwrijke pétanqueterrein, de boomgaard en de moestuin een leefomgeving die geworteld is in de tradities van de streek. De kelder, met een ruime berging en wijnkelder, vervolledigt de technische ruimten van de eigendom.
De configuratie in twee entiteiten, hoofdwoning en onafhankelijke studio, biedt de flexibiliteit om naasten te ontvangen of de seizoenen naar eigen wens in te richten, op enkele minuten van het dorp Rognes en op redelijke afstand van Aix-en-Provence.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van de mas en hoeveel slaapkamers heeft hij? De mas heeft een oppervlakte van circa 350 m² met 10 kamers waarvan 6 slaapkamers, elk met een eigen badkamer of douchekamer.
Zijn er bijgebouwen of nevenruimten? De eigendom omvat een onafhankelijke studio met woonkamer, kitchenette, slaapruimte en douchekamer, een grote garage, een wijnkelder en een pool-house in droog gestapeld natuursteen grenzend aan het zwembad van 14 x 4 m.
Waar ligt deze eigendom ten opzichte van de grote centra? De mas is gelegen te Rognes, tussen Aix-en-Provence en de Luberon, met een snelle verbinding naar beide bestemmingen.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Aix-en-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het DPE-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.