Oude molen uit de 17e eeuw te koop in de Drôme Provençale
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Oude molen uit de 17e eeuw van 315 m² woonoppervlak te koop in Montbrun-les-Bains, aangeboden voor 990 000 €, gelegen op een domein van circa 7 hectare in het ongerepte landschap van de Drôme Provençale, op enkele minuten van de Gorges du Toulourenc en aan de poorten van de Mont Ventoux.
- 10 kamers waaronder 4 slaapkamers, 2 badkamers en verschillende bijruimten met groot inrichtingspotentieel
- Woonkamer van circa 80 m², lichtrijk en open naar buiten, met direct zicht op de heuvels, lavendelvelden en garrigue
- Volledig uitgeruste keuken verlengd door een veranda, een volwaardige leefruimte in elk seizoen met uitzicht op het landschap
- Tuin van circa 17 000 m², zwembad geïntegreerd in de omgeving, afdak, atelier en buitendouche
- Domein van circa 7 hectare dat volledige privacy garandeert in een ongerepte natuurlijke omgeving
Een karaktervolle architectuur tussen historisch erfgoed en royale volumes
Vanaf de inkomst creëren de royale volumes en de lichtinval in de kamers een tegelijk warme en gastvrije sfeer. Het 17e-eeuwse gebouw heeft zijn ziel bewaard, gecombineerd met de functionaliteit van een hedendaagse gezinswoning. De 4 slaapkamers zijn zo verdeeld dat ieders privacy wordt gewaarborgd, terwijl de bijruimten tal van mogelijkheden bieden afhankelijk van het project.
Buitenruimten en panoramisch uitzicht over de Drôme Provençale
De tuin van circa 17 000 m² opent zich op een panoramisch uitzicht waar heuvels, eikenbossen en garrigue elkaar afwisselen, doorsneden door de tinten van de omliggende lavendelvelden naargelang het seizoen. Het zwembad, het atelier en de buitendouche structureren de buitenleefruimten, tussen maaltijden op het terras en de contemplatie van een landschap dat met elk seizoen verandert.
Dankzij zijn oppervlakte, zijn ligging op 7 hectare en zijn indeling in 10 kamers leent deze molen zich even goed als hoofdverblijf voor een gezin als voor een hoogwaardig toeristisch project.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het woonoppervlak van deze oude molen? Het pand heeft een woonoppervlak van circa 315 m² verdeeld over 10 kamers waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het EPC vermeldt een oppervlak van 315 m².
Wat is de energieclassificatie van dit pand? Het pand is geclassificeerd als F voor energieverbruik (419 kWh/m²/an) en C voor de uitstoot van broeikasgassen (13 kg CO₂/m²/an).
Wat is de oppervlakte van de tuin en het domein? De tuin rondom het huis bedraagt circa 17 000 m², opgenomen in een totaal domein van circa 7 hectare.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Vaison-la-Romaine.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
De informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPC-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.