3-kamerappartement te koop in het centrum van Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Doorzon appartement van 89,5 m² te koop in het hartje van Sainte-Maxime, in een Art Deco-gebouw, aangeboden voor 790 000 € (circa 8 827 € per m²): 3 kamers, 2 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen garage en volledig gerenoveerde voorzieningen, gemeubileerd verkocht.
- Iconisch Art Deco-gebouw, op een steenworp van het casino, de winkels en de restaurants van Sainte-Maxime.
- Ouderslaapkamer van circa 26 m² met op maat gemaakte inloopkast, Japans toilet en eigen badkamer.
- Zeezicht vanuit de woonkamer, brede vensterbank met uitzicht op de heringerichte winkelstraat en haar palmbomen.
- Versterkte geluids- en thermische isolatie voor echt comfort in het stadscentrum.
- EPC klasse B (62 kWh/m²/jaar), GES klasse A (2 kg CO₂/m²/jaar). Het EPC vermeldt een oppervlakte van 89,5 m².
Een gerenoveerd appartement in een karaktervol gebouw
Vanaf de inkomhal draait de leefruimte rondom een volledig uitgeruste keuken van hoge kwaliteit, aangevuld met een gastentoilet met handenwasser. De renovatie werd uitgevoerd met hoogwaardige materialen, zichtbaar in elk detail: op maat gemaakte inloopkast in de ouderslaapkamer, Japanse sanitaire installaties en verzorgde afwerking in beide badkamers. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een eigen badkamer, en beide slaapkamers kijken uit op de rustige binnenplaats van het gebouw.
Stadscentrum, zeezicht en lokaal leven binnen handbereik
De woonkamer biedt een subtiel zeezicht vanuit een brede vensterbank waarop men zich comfortabel kan installeren, met uitzicht op de palmbomen en de rustige drukte van de onlangs door de stad heringerichte straat. Het casino, de winkels en de restaurantterrassen zijn te voet bereikbaar in enkele minuten. De uitstekende geluidsisolatie zorgt voor een onverwachte binnenkalmte voor zo'n centrale ligging. Een nabijgelegen eigen garage completeert het geheel.
Dit appartement is geschikt als hoofdverblijf en als uitvalsbasis aan de Côte d'Azur, met de mogelijkheid om de woning dankzij de gemeubileerde verkoop onmiddellijk te betrekken of te verhuren. Aantal kavels in de vereniging van mede-eigenaars: 16. Jaarlijkse lasten: 1 056 €. Lopende procedures: geen.
Veelgestelde vragen over dit appartement
Wordt het appartement gemeubileerd verkocht? Ja, het appartement wordt gemeubileerd verkocht, waardoor onmiddellijke bewoning of verhuur zonder vertraging mogelijk is.
Wat zijn de kosten van de mede-eigendom? De vereniging van mede-eigenaars telt 16 kavels. De jaarlijkse lasten bedragen 1 056 €. Er zijn geen lopende procedures gemeld.
Wat is de energieprestatie van het appartement? Het appartement heeft EPC klasse B (62 kWh/m²/jaar) en GES klasse A (2 kg CO₂/m²/jaar), uitzonderlijk goede waarden voor een appartement in het stadscentrum.
Te ontdekken bij Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciele teams.