Appartement op de bovenste verdieping te koop in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Appartement van 45,05 m² als duplex op de laatste verdieping van een rustige en beveiligde residentie in Sainte-Maxime, aangeboden voor 239 000 € (ongeveer 5 305 € per m²) : 2 kamers waarvan 1 slaapkamer, volledig gerenoveerd door een architect, doorzonend, voorzien van airconditioning en uitkijkend op het groen en het gemeenschappelijke zwembad.
- Volledige renovatie door architect, meubels mogelijk inbegrepen in de verkoop
- Woonkamer met toegang tot een balkon uitgerust met een zonnescherm, lichtinval vanaf de ochtend
- Slaapkamer op de bovenverdieping met doucheruimte en toilet, ontworpen voor een koppel
- Onderhouden gemeenschappelijk zwembad, kelder en privéparking inbegrepen
- EPC klasse C (120 kWh/m².jaar), GES klasse A (4 kg CO2/m².jaar) | 32 kavels, jaarlijkse kosten 2 035 €, geen lopende procedures
Een appartement van A tot Z opnieuw bedacht
De renovatie, geleid door een architect, is in elk detail voelbaar : de ruime, volledig uitgeruste keuken is naadloos geïntegreerd in de leefruimte zonder onnodige scheidingswanden, de volumes zijn vloeiend en de tinten rustgevend. De duplex-indeling reserveert de slaapkamer op de bovenverdieping, met eigen doucheruimte en toilet, wat zorgt voor een echte scheiding tussen dag- en nachtverblijf. De airconditioning dekt de gehele woning, een onmisbaar voordeel aan de kust van de Var.
Leefomgeving, uitzicht en gemeenschappelijke voorzieningen
Het doorzonende appartement vangt het ochtendlicht en geniet vanaf het balkon, beschermd door een zonnescherm, van een onbelemmerd uitzicht op het groen en het zwembad van de residentie. De rustige en beveiligde residentie telt 32 kavels. Het uitstekend onderhouden gemeenschappelijke zwembad verlengt het zomergenot zonder de rompslomp van een privé-installatie. Een kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de privéparking het stallen van uw voertuig veiligstelt. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 45 m².
Dit duplex is geschikt als hoofdverblijf voor een koppel, als tweede woning aan de Côte d'Azur of als seizoensgebonden verhuurinvestering dankzij de kant-en-klare afwerking.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is het pand onmiddellijk bewoonbaar? Ja, het appartement is volledig gerenoveerd door een architect, voorzien van airconditioning, en bepaalde meubels kunnen in de verkoop worden inbegrepen, zodat u zonder werken kunt intrekken.
Wat zijn de mede-eigendomskosten? De jaarlijkse kosten bedragen 2 035 €, er lopen geen procedures binnen de mede-eigendom van 32 kavels.
Welke bijgebouwen zijn inbegrepen bij het appartement? Het pand wordt aangevuld met een kelder en een privéparking, inbegrepen in de verkoopprijs van 239 000 €.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieuze vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPC-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.