Te koop in Bonnieux – Villa met zwembad en uitzicht op de Mont Ventoux
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Provençaalse villa van 163 m² in Bonnieux, aangeboden voor 1 295 000 € (circa 7 945 €/m²), op een aangelegde tuin van 1 801 m² met een verzonken zwembad van 11 x 5 meter en panoramisch zicht op de Mont Ventoux, op enkele minuten van het dorpscentrum.
- Aangelegde tuin van 1 801 m², mediterrane beplanting, meerdere terrassen waarvan één ingericht als zithoek gericht op de Mont Ventoux
- Verzonken zwembad 11 x 5 m beveiligd met elektrische afdekking, gelijkvloers met de buitenruimtes
- Salon van circa 40 m² in directe verbinding met open ingerichte keuken en eetkamer, toegankelijk via een lichte veranda
- 4 slaapkamers verdeeld over twee niveaus, 3 badkamers waarvan één met bad en douche
- EPB klasse D (210 kWh/m².jaar), BKG klasse B (7 kg CO2/m².jaar) | De EPB vermeldt een oppervlakte van 163 m²
Een villa uit de jaren 90 met ruime volumes, tussen tuin en Provençaalse hemel
Gebouwd in de jaren 90, strekt deze karaktervolle woning zich uit over 163 m² verdeeld over twee duidelijk afgescheiden niveaus. De begane grond is georganiseerd rond een veranda die het licht van de Luberon filtert en uitkomt op een ruime leefruimte: ingerichte keuken, eetkamer en salon van circa 40 m², perfect voor ontvangst. Een slaapkamer met eigen doucheruimte completeert dit niveau, ideaal als gastenkamer of als onafhankelijke ouderslaapkamer. Op de verdieping delen drie extra slaapkamers, waarvan één met aangrenzende badkamer, een gemeenschappelijke badkamer uitgerust met een bad en een douche. Het geheel is in goede staat, met ruime en aangename vertrekken voor dagelijks gebruik.
Terrassen, zwembad en panorama: de buitenruimte als natuurlijke verlenging
De aangelegde tuin omringt de woning in een typisch mediterrane stijl: lokale beplanting, terrassen op meerdere windrichtingen om het hele dag van het licht te genieten, en de silhouet van de Mont Ventoux als permanent decor. Het zwembad van 11 x 5 m, afgedekt met een elektrische rolluik, past zich naadloos in dit geheel. Bonnieux, met zijn straatjes, winkels en restaurants, is binnen enkele minuten bereikbaar, wat een authentiek dorpsleven biedt zonder aan de privacy van het domein in te boeten.
Deze villa leent zich zowel voor een hoofdverblijf als voor een familiale tweede woning of een project van seizoensverhuur in een van de meest gevraagde gebieden van de Luberon.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat zijn de oppervlakte van het terrein en de afmetingen van het zwembad? Het aangelegde terrein meet 1 801 m² en het verzonken zwembad heeft afmetingen van 11 x 5 meter, beveiligd met een elektrische afdekking.
Hoe zijn de slaapkamers verdeeld? Één slaapkamer met eigen doucheruimte bevindt zich op de begane grond; drie slaapkamers zijn gegroepeerd op de verdieping, waarvan één met aangrenzende badkamer, alle bediend door een gemeenschappelijke badkamer met bad en douche.
Wat is de energieprestatie van de villa? Het object is geklasseerd D voor energie (210 kWh/m².jaar) en B voor broeikasgasemissies (7 kg CO2/m².jaar).
Te ontdekken bij Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
De informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPB-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.